基本信息

楼盘名称: 万科中央公园
项目特色: 品牌地产 刚需房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年,商住公寓:40年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 城建路32号

销售信息

参考均价: 住宅 23800元/㎡商住 17000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2020-09
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 东莞市松湖居置业有限公司
售楼地址: 东莞·松山湖CBD·华为南方基地旁(富民北路与富康路交汇处)(接待时间 暂无信息)
咨询电话: 400-168-5559 转 9955

预售许可证

预 售 证 : 001-442105-2023-00001-6
发证时间: 2023-04-14
绑定楼栋: 3栋
预 售 证 : 中建房(预) 字第2022026号
发证时间: 2022-02-17
绑定楼栋: 13栋
预 售 证 : 中建房(预)字第2021406号
发证时间: 2021-12-14
绑定楼栋: 4栋
预 售 证 : 中建房(预)字第2021367号
发证时间: 2021-11-10
绑定楼栋: 7栋
预 售 证 : 中建房(预)字第2021306号
发证时间: 2021-09-16
绑定楼栋: 5栋,14栋,6栋
展开

小区规划

占地面积: 72㎡
建筑面积: 238㎡
容积率: 3.31
绿化率: 36.2%
停车位: 1287个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 779
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 万科物业管理公司

项目介绍

万科中央公园地处莞深融城松湖板块,项目坐拥大朗长盛商圈的繁华商业配套,更可享松山湖优美的自然生态环境资源。临近多条高速、城市主干道,同时东莞地铁R1、R3线、莞惠城轨交汇于此,互通莞深。 万科中央公园项目占地约7.2万平方米,建筑面积约238718平方米,是万科松湖系载誉第十作,万科松湖布局里程碑式项目,项目由洋房和商业构成,产品面积段为97-152平方米三至四房,采取万科第六代HD设计。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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