基本信息

楼盘名称: 万科云城金街
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 店铺
产权年限: 40年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 149000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年12月01日  开盘通知
交房时间: 2019年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市万科云城房地产有限公司
售楼地址: 留仙洞战略性新兴产业总部基地打石二路1号
咨询电话: 400-819-0069 转 68535

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2018)南山020号
发证时间: 2018-11-30
绑定楼栋: 7#商业117套

小区规划

占地面积: 67128㎡
建筑面积: 518470㎡
容积率: 7.2
绿化率: 30%
停车位: 7430
停车配比: 暂无数据
规划户数: 80
楼层状况: 除5间复式铺外,均为一层商铺
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 12元/㎡•月
物业公司: 深圳市万科商业物业管理有限公司

项目介绍

万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分,业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态,是全新地标级城市综合体,其中研发办公77.5万平,公寓25万平,商业10万平,酒店2万平,绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺,为万科云城 后一批可售产品,目前在售为40-90㎡街铺 。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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