万科星城
均价44000元/㎡
宝安 / 沙井 /建面 28 - 28㎡
人工智能价值分析
万科星城楼盘综合评分高达9.5分,其内部规划、交通、医疗、商业、物业等配套设施得分均在9分以上,可见该楼盘在配套方面非常出色。特别是医疗配套得分高达9.9分,为居民提供了更加便捷的医疗服务。同时,项目价格也得到了9.7分的高分,相对于同区域的楼盘来说,价格更具优势。此外,教育配套也获得了9.1分的好评,为家庭提供了更多选择。总之,万科星城楼盘的优点不仅在于其高品质的配套设施,还在于其合理的定价和对家庭生活的全面关注。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.7
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
9.1
商业配套
9.6
物业服务
9.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万科星城周边楼盘评分对比]
小区名称 万科星城 唐商前海双悦 拾悦城 华强城 嘉富新禧
楼盘价格 9.7 9.7 9.7 9.7 8.3
内部规划 9.7 9.5 8.9 9.7 8.8
交通配套 9.8 9.7 9.8 9.8 9.7
医疗配套 9.9 9.1 9.9 8.8 9.1
教育配套 9.1 9.1 8.8 8.0 8.4
商业配套 9.6 9.6 9.5 9.5 9.5
物业服务 9.2 9.1 7.8 8.2 8.2
综合评分 9.5 9.4 9.1 9.2 8.9
综上:万科星城商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
万科星城位于宝安沙井商圈, 由打造, 楼盘共计1栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为5.25, 绿化率达30%, 户型 28-28㎡, 一居, 最近开盘时间为2020年02月01日, 销售均价为44000元/㎡ ,物业公司为万科物业。
所属区域
宝安-沙井
建筑类别
板楼
占地面积
900000平米㎡
建筑面积
120000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
5.25
绿化率
30%
装修情况
毛坯,精装修
产权
70
开发商
--
物业公司
万科物业
开盘时间
2020年02月01日
交房时间
万科星城商业中心4/5栋商务公寓2021年年底
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为44000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在45581元/㎡左右,二手房小区均价在48311元/㎡左右。
万科星城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
44000
周边新房
45581
万科星城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
44000
唐商前海双悦
33000
拾悦城
46000
万科星城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
44000
周边二手房
48311
万科星城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
44000
太平南二巷7号
50318
太平南路5巷5号
50318
内部规划
9.7
万科星城位于宝安沙井商圈,楼盘共计1栋产品,建筑类型为板楼,容积率为5.25,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积28-28㎡之间。
楼盘户型
万科星城 楼盘面积段为28-28㎡, 总价段为 123-123万元, 户型以一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
5.25
区域均值
4.3
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>62%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>马安山站</b>直线距离1.55KM,周边三公里内有<b>139个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的是<b>富通上星路口</b>站。
万科星城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
8
公交
139
116
万科星城周边地铁及公交站
地铁

马安山

地铁11号线 1.55KM

沙井

地铁11号线 1.92KM

塘尾

地铁11号线 2KM

公交站

富通上星路口

B835路 0.19KM

万科星城

B835路 0.23KM

万科星城上郡公交首末站

B835路 0.47KM

沙井电子城

337路;362路;629路;650路;E13路;E33路;M332路;M548路 0.48KM

丽沙花都

M237路;M253路;M254路;M291路;M388路右环;M388路左环 0.5KM

医疗配套
9.9
万科星城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
141
106
医院名称 医院类型 距离
南北药行(名豪丽城分店) 社区及诊所 0.1KM
国药医药(名邸店) 社区及诊所 0.24KM
海王星辰健康药房(万科星城分店) 社区及诊所 0.25KM
御术华医(万科星城名邸店) 社区及诊所 0.31KM
深圳齿舒口腔诊所 社区及诊所 0.34KM
教育配套
9.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>小学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
万科星城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
3
6
小学
12
10
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 佳贝幼儿园(安郎路) 1.21KM
小学 深圳市宝安区黄埔小学 0.46KM
沙井上寮小学 1.11KM
万丰小学 1.39KM
中学 深圳市宝安区华一实验学校 1.12KM
商业配套
9.6
万科星城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
57
58
公园
25
18
商场
8
9
超市
163
127
万科星城周边商业列表
超市

钱大妈(名豪丽城店)

0.11KM

钱大妈(丽莎花都店)

0.45KM

南塘百货店

0.53KM

钱大妈(城市丽都店)

0.54KM

万家MART(新桥万丰店)

0.56KM

商场

天虹商场(沙井店)

0.69KM

沙井天虹下一代

0.72KM

形色城购物广场(沙井店)

0.87KM

大汇城(上南店)

1.19KM

佳佳城百货(凤凰兴业一路店)

1.5KM

公园

大钟山公园

1.09KM

广场体育公园

1.23KM

上寮荔枝公园

1.41KM

新桥中心公园

1.66KM

凤凰社区文体公园

1.77KM

银行

中国民生银行24小时自助银行(上星社区支行)

0.22KM

中国农业银行(深圳万丰支行)

0.51KM

深圳商业农村银行24小时自助银行(丽沙支行)

0.54KM

中国邮政储蓄银行(深圳新桥支行)

0.63KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳新桥支行)

0.63KM

物业服务
9.2
万科星城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.47
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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