基本信息

楼盘名称: 万科万致天地
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年07月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市万畅房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-662-2762 转 30555

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙岗008号
发证时间: 2020-07-02
绑定楼栋: 1栋

小区规划

占地面积: 44000㎡
建筑面积: 440000㎡
容积率: 8.00
绿化率: 30.00%
停车位: 194
停车配比: 暂无数据
规划户数: 372
楼层状况: 地上26层、地下2层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 万科物业

项目介绍

万致商业中心是万科在龙坂片区深耕20年后,再度出发的全新力作,是万科在坂田首次将目光转向综合体,引入TOD开发模式,打造智慧TOD综合体。万致商业中心位于位于坂田中心位置,与地铁5号线坂田站无缝接驳,总用地面积44405㎡,总建筑面积约44.3万㎡,商业约10万㎡,分两期开发。,万致商业中心拥有三横四纵一环路交通路网,出行高效便捷;临近坂银通道,通车后可快速抵达福田中心区。周边有坂雪岗科技城、天安云谷等企业基地,汇集大量高端科技人才,及高品质消费人潮;建筑面积约31㎡—220㎡百变创意空间,可满足不同层次客户需求;万科的品牌保障及物业服务,以品质树立典范;多元价值融合,成为片区标杆的综合体项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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