基本信息

楼盘名称: 万科双月湾
项目特色: 低密度 改善房 高端会所 海景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 210县道

销售信息

参考均价: 住宅 11000元/㎡别墅 13000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 46万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月22日  开盘通知
交房时间: 2019-12-31
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠州市利万房地产开发有限公司
售楼地址: 惠东平海镇双月湾度假区
咨询电话: 400-819-0069 转 11308

小区规划

占地面积: 750000㎡
建筑面积: 1300000㎡
容积率: 住宅:1.48
绿化率: 30.00 %
停车位: 1066
停车配比: 暂无数据
规划户数: 11603户
楼层状况: 高层,多层
楼栋总数: 40
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司

项目介绍

万科双月湾项目是深圳万科开发的首个滨海度假项目,在深圳万科布局东部海洋战略中具有重要里程碑意义。项目占地面积约75万平方米、真正拥有双海湾一线海景,3公里海岸线水质清澈、沙质细腻。规划总建筑面积约111万平方米,将包括高层住宅、公寓、花园洋房、Townhouse别墅、红树林公园等完备的配套设施。秉持尊重当地文化、保护性开发的原则,万科双月湾项目将打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地,成为集居住、休闲、购物、运动、娱乐、自然探险、海滩假日于一体的大型高端生活区域。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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