基本信息

楼盘名称: 万科启城家园
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 40年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 56600元/㎡商铺 65000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年03月26日  开盘通知
交房时间: 2024年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳长湖置业发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-000-8371 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙华016号
发证时间: 2020-12-03
绑定楼栋: 3A#,3B#,3C#

小区规划

占地面积: 41602㎡
建筑面积: 520000㎡
容积率: 住宅:5.1
绿化率: 35%
停车位: 1294
停车配比: 1:0.98
规划户数: 2816
楼层状况: 6栋
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.08元/㎡•月
物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 4号线北延线长湖站(已开通运营),9站直达深圳北,两纵(梅观高速,观澜大道),两横(沈海高速,外环高速),高速通达繁华都市圈
医院信息: 深圳市龙华中心医院、龙华区伟光医院
学校教育: 龙华第三外国语学校(在建中)、观澜第二中学、观澜第二小学
综合商场: 合正观澜汇一期天虹商场、比邻新天地购物中心、观澜天虹
公园景观: 深圳民法公园(扩建中)、观澜湖大地生态艺术园、观澜体育公园(在建)、观澜河湿地公园、观澜体育公园、鹭湖文化科技片区、观湖文化体育中心(在建)、观湖美术馆

项目介绍

万科启城家园,位于深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西侧,靠近4号线长湖站,邻近龙华区第三外国语学校(新址,在建),项目自带大体量商业,靠近观澜第二小学、观澜第二中学等多所百年老校,万科龙华城市新一代示范住区,集合高端住宅、街区商业、商务办公多元业态为一体,打造万科新一代城市街区生活示范样板。备注:所提及的项目信息,仅供参考,乐居仅作为展示平台,不作为任何文字或书面承诺,我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内,以最终项目具体公告及企业实际情况为准。

免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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