基本信息

楼盘名称: 同泰时代中心
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 50年
建筑类别: 塔楼 板塔结合 低层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 34000元/㎡商住 40000元/㎡写字楼 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年09月30日  开盘通知
交房时间: 2016-12-30
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 同泰电子实业(深圳)有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11274

小区规划

占地面积: 51311.0㎡
建筑面积: 183216.0㎡
容积率: 2.83
绿化率: 35%
停车位: 地上车位数155 ; 地下车位数826
停车配比: 暂无数据
规划户数: 216
楼层状况: 同泰时代 共5栋8座建筑,1-4栋为5.8万㎡规模的甲级写字楼、裙楼部分为10万㎡的大型集中式商业同泰时代广场、1栋5-10层为2.5万㎡的同泰万怡国际酒店、5栋为2.8万㎡的国际非毛坯 。 目前在售5栋B座。其中1-4栋各有10层,5栋有14层。户型主要为52平一房,65、76平二房。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3元/㎡•月
物业公司: 深圳市合泰物业管理公司

项目介绍

同泰时代中心位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路汇合处西南,宗地号A208-0974,占地面积51311.4㎡,容积率2.83,总建筑面积183216.94㎡,是集大型商业MALL、五星酒店、商务办公、公寓四维业态于一体的商务综合体。, 同泰时代中心临近地铁11号线(在建)福永站、10号线(规划中),深圳国际机场、福永码头、沿江高速、广深高速、机荷高速等,位于海、陆、空、轨四维立体交通区域核心地段。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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