基本信息

楼盘名称: 佳兆业通达汇轩
项目特色: 地铁沿线 公园
物业类别: 住宅 公寓 商业 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合 多层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年08月13日  开盘通知
交房时间: 2023年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深联实业(深圳)有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙华007号
发证时间: 2020-08-07
绑定楼栋: A#,B#,C#

小区规划

占地面积: 9320㎡
建筑面积: 46175㎡
容积率: 4.88
绿化率: 40%
停车位: 地上车位数21 ; 地下车位数584
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1107
楼层状况: A、B座25层,C座地上6层、地下1层;商业395套,住宅197套,公寓515套
楼栋总数: 3
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 佳兆业物业管理(深圳)有限公司

项目介绍

佳兆业通达汇轩位于龙华中心区-4号线地铁清湖站, 主推建面约57-83㎡精装住宅2-3房、建面约27-29㎡精装公寓;项目临近4号线清湖站、在建4号线延长线清湖北站(2020年年底开通),以及临近27号线玉翠站(规划中),4站到红山、5站到深圳北、8站到福田。较近距离生活圈覆盖星河ICO、壹方天地、龙华“市民中心”、龙华文化艺术中心、深圳第二个“春茧”—龙华文化体育中心、龙华书城。目前项目片区已经进驻恒大、华润、招商、华侨城、、鸿荣源等,未来 3-5 年,片区内旧改达 2000 万平。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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