佳兆业通达汇轩
均价60300元/㎡
龙华 / 龙华
人工智能价值分析
佳兆业通达汇轩楼盘的价格相对合理,内部规划设计优秀,交通配套完善,医疗配套齐全,教育配套完善,商业配套丰富,这些都是其优点。同时,该楼盘的物业服务也得到了不错的评价,能够为业主提供优质的生活服务。总的来说,该楼盘的各方面配套设施完善,生活便利,是一个值得考虑的优质房源。

9.3

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.8
交通配套
9.5
医疗配套
9.9
教育配套
9.5
商业配套
9.5
物业服务
8.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳兆业通达汇轩周边楼盘评分对比]
小区名称 佳兆业通达汇轩 盛璟润府 玺园 盛荟城 鸿荣源壹成中心十区
楼盘价格 9.1 8.2 9.9 9.0 9.1
内部规划 9.8 7.6 5.9 9.2 9.9
交通配套 9.5 9.6 9.3 9.1 9.7
医疗配套 9.9 9.7 9.6 9.1 10.0
教育配套 9.5 9.0 7.1 9.9 10.0
商业配套 9.5 9.8 9.1 9.8 10.0
物业服务 8.2 9.9 9.5 8.6 7.6
综合评分 9.3 9.1 8.4 9.3 9.5
综上:佳兆业通达汇轩在周边楼盘中综合评分排名第二。
楼盘概况
佳兆业通达汇轩位于龙华龙华商圈, 由打造, 楼盘共计3栋产品, 建筑类型为板塔结合#多层#高层, 容积率为4.88, 绿化率达40%, 最近开盘时间为2020年08月13日, 销售均价为60300元/㎡ ,物业公司为佳兆业物业管理(深圳)有限公司。
所属区域
龙华-龙华
建筑类别
板塔结合#多层#高层
占地面积
46175平米㎡
建筑面积
9320平米㎡
规划户数
--
楼栋数
3
容积率
4.88
绿化率
40%
装修情况
精装修
产权
40
开发商
--
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
开盘时间
2020年08月13日
交房时间
2022年11月30日
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为60300元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在59814元/㎡左右,二手房小区均价在47113元/㎡左右。
佳兆业通达汇轩与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60300
周边新房
59814
佳兆业通达汇轩与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60300
盛璟润府
69800
玺园
51000
佳兆业通达汇轩与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60300
周边二手房
47113
佳兆业通达汇轩与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60300
栀子人家公寓
61982
8号公寓
46261
内部规划
9.8
佳兆业通达汇轩位于龙华龙华商圈,楼盘共计3栋产品,建筑类型为板塔结合#多层#高层,容积率为4.88,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
4.88
区域均值
5.5
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>清湖站</b>直线距离1.36KM,周边三公里内有<b>177个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%,</b>距离本楼盘最近的是<b>人民医院龙华分院</b>站。
佳兆业通达汇轩周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
8
公交
177
122
佳兆业通达汇轩周边地铁及公交站
地铁

清湖

地铁4号线 1.36KM

龙华

地铁4号线 1.59KM

清湖北

地铁4号线 1.86KM

元芬

地铁6号线 2.17KM

龙胜

地铁4号线 2.6KM

公交站

人民医院龙华分院

312路;624路;882路;B920路;E31路;E36路;E37路;E40路;M112路;M152路;M263路;M269路外环;M282路B线;M354路;M378路;M392路;M401路;M424路;M503路;M538路;M548路 0.18KM

富联工业区

621路 0.26KM

三联村口

621路 0.28KM

新城市花园

324路;621路;B920路;M180路;M211路;M214路;M449路;M503路;M534路;M544路;M577路;高快巴士70路 0.33KM

城市明珠

312路;624路;882路;E34路;E36路;M173路;M225路;M263路;M310路;M354路;M378路;M392路;M424路;M503路;M538路 0.38KM

医疗配套
9.9
佳兆业通达汇轩三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
161
156
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院龙华分院 社区及诊所 0.12KM
深圳军龙医院 社区及诊所 0.15KM
龙华区疾病预防控制中心 社区及诊所 0.17KM
深圳市龙华区人民医院三联社区健康服务中心 社区及诊所 0.21KM
南北药行(腾龙分店) 社区及诊所 0.37KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>30</b>个学校,幼儿园数量9个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>13</b>个,中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>14%,</b>大学数量<b>2</b>个,
佳兆业通达汇轩三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
6
7
小学
13
13
幼儿园
9
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 宝贝幼儿园(清泉路) 0.61KM
小学 深圳市三联永恒学校 0.3KM
龙华中心小学 0.83KM
中学 六一中学 0.78KM
大学 暨南大学第二临床医学院 0.13KM
商业配套
9.5
佳兆业通达汇轩三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
63
58
公园
16
15
商场
18
18
超市
192
149
佳兆业通达汇轩周边商业列表
超市

盛世华联生活超市(Y156店)

0.43KM

人人百货(龙华店)

0.43KM

邻步量贩式零食超市

0.43KM

民乐家百货生活超市(第二分店)

0.45KM

乐百购连锁生活超市(狮头岭店)

0.47KM

商场

天虹商场(龙华店)

0.57KM

时代中心商业城

0.88KM

兴万和购物广场(三联路店)

1.08KM

星光城TTMALL

1.13KM

东方会客城

1.15KM

公园

三联公园

0.57KM

弓村社区公园

0.97KM

东和街心公园

1.01KM

三共公园

1.12KM

龙华公园

1.17KM

银行

广州银行24小时自助银行(龙华支行)

0.25KM

广州银行(龙华支行)

0.25KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙观支行)

0.31KM

兴业银行(深圳龙华支行)

0.52KM

兴业银行24小时自助银行(深圳龙华支行)

0.52KM

物业服务
8.2
佳兆业通达汇轩物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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