天健天骄北庐
均价131000元/㎡
福田 / 香蜜湖 /建面 162 - 322㎡
人工智能价值分析
天健天骄北庐楼盘的优点主要包括内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套和物业服务。该楼盘的内部规划得分高达9.7分,为业主提供了舒适、便利的居住环境。交通配套、医疗配套、教育配套等得分均在9.5分以上,为业主提供便捷、优质的生活服务。商业配套得分更是高达10分,业主可以在楼盘内轻松购物、休闲娱乐等。物业服务得分也很高,为业主提供了周到、贴心的服务保障。总体来说,天健天骄北庐楼盘是一处集生活、休闲、娱乐、工作为一体的理想居住地。

9.5

综合得分
楼盘价格
7.4
内部规划
9.7
交通配套
9.7
医疗配套
9.7
教育配套
9.5
商业配套
10.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[天健天骄北庐周边楼盘评分对比]
小区名称 天健天骄北庐 天健天骄南苑 富通九曜公馆 深业中城
楼盘价格 7.4 7.3 8.7 8.6
内部规划 9.7 9.5 9.6 9.6
交通配套 9.7 9.9 9.6 9.6
医疗配套 9.7 9.7 9.9 9.3
教育配套 9.5 9.7 10.0 9.2
商业配套 10.0 9.8 10.0 9.7
物业服务 9.6 6.3 8.9 6.5
综合评分 9.5 9.0 9.5 9.0
综上:天健天骄北庐商业配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
天健天骄北庐位于福田香蜜湖商圈, 由深圳市天珺房地产开发有限公司打造, 楼盘共计3栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为6.8, 绿化率达40%, 户型 162-322㎡, 四居,五居, 最近开盘时间为2020年11月24日, 销售均价为131000元/㎡ ,物业公司为深圳市天健物业管理有限公司。
所属区域
福田-香蜜湖
建筑类别
高层
占地面积
304022㎡
建筑面积
31787㎡
规划户数
--
楼栋数
3
容积率
6.8
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
住宅:70年
开发商
深圳市天珺房地产开发有限公司
物业公司
深圳市天健物业管理有限公司
开盘时间
2020年11月24日
交房时间
2022年6月30日
楼盘价格
7.4
本楼盘当前价格为131000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在112439元/㎡左右,二手房小区均价在75482元/㎡左右。
天健天骄北庐与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
131000
周边新房
112439
天健天骄北庐与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
131000
天健天骄南苑
131000
富通九曜公馆
109000
天健天骄北庐与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
131000
周边二手房
75482
天健天骄北庐与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
131000
天健天骄南苑
140000
天健天骄
130709
内部规划
9.7
天健天骄北庐位于福田香蜜湖商圈,楼盘共计3栋产品,建筑类型为高层,容积率为6.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积162-322㎡之间。
楼盘户型
天健天骄北庐 楼盘面积段为162-322㎡, 总价段为 2122-4218万元, 户型以四居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
27.5%
容积率
本楼盘
6.8
区域均值
5.9
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>27</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>景田站</b>直线距离0.39KM,周边三公里内有<b>170个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的是<b>天健天骄南苑公交首末站</b>站。
天健天骄北庐周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
27
17
公交
170
118
天健天骄北庐周边地铁及公交站
地铁

景田

地铁2号线;地铁8号线;地铁9号线 0.39KM

香梅

地铁9号线 0.6KM

香梅北

地铁22号线 0.97KM

莲花西

地铁2号线;地铁8号线 0.99KM

梅景

地铁9号线 1.17KM

公交站

天健天骄南苑公交首末站

B928路 0.05KM

科技中学

41路;73路;323路;328路;B928路;M392路;N6路;高快巴士12路 0.25KM

龙塘

316路;328路;B666路;M392路;M441路;N6路 0.31KM

妇儿大厦

21路;41路 0.34KM

宏浩花园

41路;316路;B666路;M441路 0.4KM

医疗配套
9.7
天健天骄北庐三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
2
社区及诊所
111
105
医院名称 医院类型 距离
北京大学深圳医院 大型医院 1.03KM
深圳市儿童医院 大型医院 1.36KM
深圳市眼科医院 大型医院 2.84KM
深圳景田医院 社区及诊所 0.15KM
海王星辰健康药房(景田南店) 社区及诊所 0.32KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>41</b>个学校,幼儿园数量8个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>26</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>26%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>30%,</b>
天健天骄北庐三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
7
10
小学
26
19
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 梅沙幼儿园(金色家园分园) 0.59KM
小学 景龙小学 0.43KM
深圳市景秀小学 0.48KM
红岭科技小学 0.52KM
商业配套
10.0
天健天骄北庐三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
294
175
公园
48
32
商场
22
15
超市
129
107
天健天骄北庐周边商业列表
超市

钱大妈(缔梦园店)

0.19KM

优先超品

0.19KM

乐购超市(水榭花都店)

0.36KM

易视眼镜(景田综合市场店)

0.39KM

钱大妈(香蜜新村店)

0.39KM

商场

岁宝Shirble plaza(景田店)

0.87KM

绿景佐阾虹湾购物中心

1.15KM

福田农批市场梅景虹湾购物中心

1.37KM

梅林生活中心

1.81KM

新世界百货(梅华路店)

2KM

公园

狮岭社区公园

0.15KM

景田北一街公园

0.37KM

康欣社区公园

0.54KM

景丽社区公园

0.55KM

景华社区公园

0.56KM

银行

兴业银行24小时自助银行(缔梦园社区支行)

0.2KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳市红荔支行)

0.33KM

招商银行24小时自助银行(水榭花都支行)

0.35KM

中信银行24H自助银行服务(景田支行)

0.36KM

中信银行(景田支行)

0.36KM

物业服务
9.6
天健天骄北庐物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
4.7
车户比
本楼盘
1.4
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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