基本信息

楼盘名称: THE TOWN乐城二期
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 车位充足
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 暂无资料
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 54000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年01月10日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市荷康城房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 49233

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙岗018号
发证时间: 2021-11-08
绑定楼栋: 3栋,1栋

小区规划

占地面积: 18832㎡
建筑面积: 125366㎡
容积率: 5.07
绿化率: 40.00%
停车位: 610个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 887
楼层状况: 二期共6栋31-32层塔楼住宅
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司

项目介绍

THETOWN乐城二期项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁物业。项目总占地约17万㎡,总建面约百万㎡,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都会生态综合体。THETOWN乐城项目分五期开发,其中项目一期汇聚全城目光,创造热销传奇,以非凡价值和品质受到客户一致好评,目前已售罄并入伙。项目二期延续项目百万级旗舰大盘的高端形象,在项目一期的基础上做了全面升级,规划总建筑面积约12.54万㎡,是颐安集团沉淀二十余年住宅经验匠心打造的大运新城枢纽公园生态品质升级居所。项目紧邻约45万㎡乐城公园,周边享大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆等文体配套,于繁华之上,奢享绿色生活;多维立体交通便利,享地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建中)双地铁配套,一站即达大运核心交通枢纽,龙岗大道、荷坳高速出入口等便捷交通配套环绕周边,轻松畅达全城,贯汇珠三角。同时,项目配套12班幼儿园,斥巨资建设华南师范大学附属龙岗乐城小学,毗邻拥有香港中文大学(深圳)、吉大昆士兰大学(规划中)、北理莫斯科大学等多所国际知名高校的深圳国际大学城,与超十万高端人才为邻。项目二期联袂深圳华森设计专业团队以现代简约的建筑风格,利用多维的景观体系,打造新式品质人居环境。二期产品延续一期的品质经验,契合生态、实用的设计特点,小区6栋塔楼在朝向、景观和面积层数等方面多重考究,追求平衡,产品设计均富于人性化,空间得到极致利用。匠心呈现建面约79-128㎡3-4房型产品,舒适且方正实用,是不可多得的兼具稀缺城央景观资源又同时拥有城市繁华配套的理想住所。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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