基本信息

楼盘名称: 淘金山二期
项目特色: 地铁沿线 低密度 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 多层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 50000元/㎡别墅 50000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年06月29日  开盘通知
交房时间: 2013年10月29日2期11栋已
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市金地利投资有限公司
售楼地址: 深圳市罗湖东湖水库边防七支队一大队对面(南岭公园管理队南侧)
咨询电话:

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.35
绿化率: 48%
停车位: 1300个车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1209
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市金铃物业管理有限公司

项目介绍

淘金山二期属淘金山整体项目,其整体用地面积约15万㎡,总建筑面积49万㎡,是目前深圳中心城区规模的山水资源项目。淘金山项目分为两期开发,一期由6栋高层组成,2006年已经全部入伙。, 淘金山二期占地面积为10万㎡,总建筑面积为23万㎡,容积率为2.35,项目由7栋高层和30栋别墅组成,共有831户。, 淘金山二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品,顶层是230-490平米的复式单位,单位则是五梯两户的330㎡产品,别墅以260-340㎡左右、联排产品为主。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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