戴秀婷经纪人

买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

吴娜梅经纪人

对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

左丘乃欣热心网友

泰华海逸世家位于深圳宝安N7区，占地面积75000㎡，建筑面积320000㎡。 泰华海逸世家东南面临新安西路，东北面临宝安大道，新安西路与宝安大道交叉口为市政立交桥绿化用地。西南临新湖路，西北临预留用地。泰华海逸世家地块为狭长带状平面，建筑沿地形布置23栋高层连体式住宅。泰华海逸世家.整个小区通过建筑物的围合及穿插，形成“入口广场——联结会所的泳池庭院——棕榈大道——绿化运动 庭园——水景园林，以及巴厘风情园、法国园林等各个不同的庭院主题，创造一个有变化、有起伏、有高潮的空间序列。在满足消防的前题下，人车分流，并尽量把更多的小区空间留给居者. 泰华海逸世家项目外立面色彩为浅暖灰和绿色，加上绿色的外窗及窗台，黑色的阳台栏杆，赋予“海逸世家”雅致轻松，精致又不失稳重的建筑形象。

Faithe Edie热心网友

无

詹康胜热心网友

泰华海逸世家项目特色很多，泰华海逸世家具备近地铁 住宅 地铁沿线 复合地产 幼儿园 生态宜居 改善型宜居等特点。泰华海逸世家交房详情待定。价格待定。物业费：住宅物业费3.5元/平方米·月。泰华海逸世家项目为高层。绿化率30%。泰华海逸世家位于：新中心区N7区新湖路与新安西路交界处北侧（悦龙宾馆附近）。容积率6.6。项目规划建设400户。我爱我家幼儿园、龙珠幼儿园,春蕾小学、木棉湾小学、外国语学校,深圳大学,新一佳、天虹商场、沃尔玛、人人乐、百合商务酒店,布吉罗岗医院、布吉人民医院、中海医院,中国工商银行、中国招商银行、深圳发展银行、中国银行、农业银行、建设银行,布吉街邮电所,凯粤酒店、麦当劳、肯德基。开盘详情待定。敬请关注。泰华海逸世家平面规划图

丑半安热心网友

深圳泰华物业管理有限公司

军玄静热心网友

有23栋