泰福名苑
均价60800元/㎡
宝安 / 西乡 /建面 95 - 135㎡
人工智能价值分析
泰福名苑楼盘的价格非常具有竞争力，规划也非常合理，内部装修布局也是非常好的。物业服务非常的周到，能够很好地保障业主的生活质量。同时，楼盘周边商业配套丰富，生活便利度高，这是一个非常适合居住的地方。虽然交通、医疗、教育等方面的配套还有进一步提升的空间，但是整体来说，泰福名苑楼盘的优点非常突出，是一个非常值得考虑的居住选择。

6.6分

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
8.8
交通配套
5.0
医疗配套
5.5
教育配套
5.0
商业配套
5.2
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泰福名苑周边楼盘评分对比]
小区名称 泰福名苑 星航华府 卓越闽泰云奕府 润科华府 润科华府御峰
楼盘价格 8.9 9.5 8.3 9.8 9.6
内部规划 8.8 9.6 9.9 9.5 9.5
交通配套 5.0 6.0 8.1 7.9 6.8
医疗配套 5.5 5.8 8.4 7.7 6.9
教育配套 5.0 5.7 6.0 5.3 5.1
商业配套 5.2 6.0 7.5 7.3 5.9
物业服务 7.3 6.1 8.6 8.2 7.2
综合评分 6.6 7.0 8.2 8.0 7.3
综上：泰福名苑在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
泰福名苑位于宝安西乡商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为4.1， 绿化率达30%， 户型 95-135㎡， 最近开盘时间为2021年12月25日， 销售均价为60800元/㎡ ，物业公司为深圳市阳光里物业管理有限公司。
所属区域
宝安-西乡
建筑类别
塔楼
占地面积
67267㎡
建筑面积
12002㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.1
绿化率
30%
装修情况
待定
产权
普通住宅：70年
开发商
--
物业公司
深圳市阳光里物业管理有限公司
开盘时间
2021年12月25日
交房时间
2023年06月
楼盘价格
8.9 分
本楼盘当前价格为60800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在57303元/㎡左右，二手房小区均价在55186元/㎡左右。
泰福名苑与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60800
周边新房
57303
泰福名苑与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60800
卓越闽泰云奕府
64300
润科华府御峰
48000
泰福名苑与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60800
周边二手房
55186
泰福名苑与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60800
金达花园二期
48062
美利达花园
65117
内部规划
8.8 分
泰福名苑位于宝安西乡商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为4.1，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积95-135㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
4.1
区域均值
4.3
交通配套
5.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>兴围站</b>直线距离0.74KM，周边三公里内有<b>60个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>48%，</b>距离本楼盘最近的是<b>金达花园</b>站。
泰福名苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
8
公交
60
116
泰福名苑周边地铁及公交站
地铁

兴围

地铁12号线 0.74KM

后瑞

地铁1号线 0.84KM

黄田

地铁12号线 1.21KM

机场东

地铁12号线;地铁1号线 1.81KM

机场

地铁11号线 2.66KM

公交站

金达花园

B836线;M246路;M249路;M473路;M511路;西湾公园假日专线1号 0.13KM

西乡后瑞总站

M473路;M511路 0.18KM

航城后瑞总站

M246路;M511路;西湾公园假日专线1号 0.2KM

达利花园

M246路;M249路;M473路;M511路;西湾公园假日专线1号 0.31KM

后瑞村口

B836线;M249路;M511路 0.39KM

医疗配套
5.5 分
泰福名苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
47
106
医院名称 医院类型 距离
深圳益善诊所 社区及诊所 0.15KM
深圳欣雅口腔诊所 社区及诊所 0.33KM
深圳朱丹妮诊所 社区及诊所 0.37KM
深圳新保诊所 社区及诊所 0.37KM
深圳兴鹏口腔诊所 社区及诊所 0.43KM
教育配套
5.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>87%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
泰福名苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
4
6
小学
4
10
幼儿园
1
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 新瑞幼儿园(后瑞新瑞二区七巷) 0.51KM
小学 兴围小学 0.21KM
航城街道利锦小学 0.32KM
中学 深圳市宝安区航瑞中学 0.16KM
深圳市宝安职业技术学校 0.95KM
商业配套
5.2 分
泰福名苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
58
公园
10
18
商场
6
9
超市
73
127
泰福名苑周边商业列表
超市

牛奶雪糕超市(兴围小学店)

0.19KM

源泉百货(爱民路店)

0.35KM

佳联购物广场

0.38KM

福润万家生活超市(宝安大道店)

0.39KM

佳乐惠百货(西乡店)

0.45KM

商场

兴悦广场

0.48KM

深鹏百货

0.5KM

壹航城购物中心

0.54KM

天虹商场(福永店)

0.76KM

昌宏百货(黄田店)

1.48KM

公园

后瑞公园

0.59KM

黄田公园

0.91KM

草围公园

1.38KM

钟屋荔枝公园

1.79KM

福围下沙

1.97KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行(兴围支行)

0.58KM

深圳农商银行(兴围支行)

0.59KM

深圳农村商业银行ATM(兴围支行)

0.61KM

中信银行24小时自助银行服务(广深公路辅路店)

0.62KM

中国建设银行深圳星航华府支行

0.74KM

物业服务
7.3 分
泰福名苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
4
车户比
本楼盘
0.8
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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