泰富华悦都会
均价35000元/㎡
坪山 / 坪山 /建面 85.18 - 85.18㎡
人工智能价值分析
泰富华悦都会楼盘是一个综合评分非常高的楼盘，其优点主要在于配套设施非常完善。医疗配套和教育配套得分非常高，商业和交通配套也非常不错，这为居住者提供了非常便利的生活条件。此外，项目价格也相对较高，这表明该项目的品质和价值都得到了认可。对于寻找高品质生活的人们来说，泰富华悦都会楼盘是一个非常不错的选择。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
8.9
交通配套
9.5
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
9.5
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泰富华悦都会周边楼盘评分对比]
小区名称 泰富华悦都会 花样年旭辉好时光 花样年好时光 东关珺府 信达金尊府
楼盘价格 9.7 8.6 8.6 9.1 8.1
内部规划 8.9 9.8 9.8 9.7 9.7
交通配套 9.5 9.6 9.5 9.6 9.9
医疗配套 9.7 9.6 9.9 9.5 9.9
教育配套 10.0 9.6 9.9 9.6 9.7
商业配套 9.5 9.6 9.9 9.8 9.6
物业服务 9.5 9.8 10.0 9.5 9.8
综合评分 9.5 9.6 9.7 9.6 9.6
综上：泰富华悦都会教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
泰富华悦都会位于坪山坪山商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计4栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4.5， 绿化率达30%， 户型 85.18-85.18㎡， 最近开盘时间为2018年04月14日， 销售均价为35000元/㎡ ，物业公司为深圳市泰富华物业管理有限公司。
所属区域
坪山-坪山
建筑类别
高层
占地面积
106228平米㎡
建筑面积
16827平米㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
4.5
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
40年
开发商
尚未公开
物业公司
深圳市泰富华物业管理有限公司
开盘时间
2018年04月14日
交房时间
2019年12月30日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为35000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在38283元/㎡左右，二手房小区均价在35329元/㎡左右。
泰富华悦都会与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边新房
38283
泰富华悦都会与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
花样年旭辉好时光
42000
东关珺府
39600
泰富华悦都会与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边二手房
35329
泰富华悦都会与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
泰富华悦都会
37454
金地朗悦
33850
内部规划
8.9 分
泰富华悦都会位于坪山坪山商圈，楼盘共计4栋产品，建筑类型为高层，容积率为4.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85.18-85.18㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.5%
容积率
本楼盘
4.5
区域均值
4.3
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>锦龙站</b>直线距离0.72KM，周边三公里内有<b>110个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大万世居</b>站。
泰富华悦都会周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
6
公交
110
89
泰富华悦都会周边地铁及公交站
地铁

锦龙

地铁14号线 0.72KM

坪环

地铁16号线 0.85KM

坪山围

地铁14号线;地铁16号线 1.29KM

东纵纪念馆

地铁16号线 1.6KM

六和

地铁16号线 1.82KM

公交站

大万世居

B678路;B811路;B931路;M220路;M294路;M480路;M546路;M564路 0.13KM

黄沙坑

B760路;B931路;M564路 0.27KM

马峦街道

B760路 0.46KM

深业东城上邸

366路;941路;E22路;M220路;M294路;M295路;M325路;M326路;M439路;M546路;高峰专线8号 0.53KM

坪山大道同富支路口

366路;高峰专线8号 0.61KM

医疗配套
9.7 分
泰富华悦都会三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
134
100
医院名称 医院类型 距离
深圳市坪山区人民医院 大型医院 1.35KM
伟平大药房 社区及诊所 0.28KM
丹竹堂大药房(坪山分店) 社区及诊所 0.3KM
春参堂大药房 社区及诊所 0.36KM
广安利连锁药店(大万分店) 社区及诊所 0.37KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>24</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>27%，</b>
泰富华悦都会三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
11
8
小学
7
5
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 英豪幼儿园(沿河路) 0.9KM
小学 深圳市坪山区中山小学 0.93KM
中学 深圳市坪山区新合实验学校 0.36KM
坪山第二外国语学校 0.62KM
深圳市坪山区中山中学 0.96KM
商业配套
9.5 分
泰富华悦都会三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
27
公园
11
10
商场
3
3
超市
93
71
泰富华悦都会周边商业列表
超市

合家生鲜超市

0.16KM

钱大妈(悦都会店)

0.21KM

家家福连锁超市(大万店)

0.25KM

万众生鲜超市

0.29KM

茂富商场

0.3KM

商场

天虹商场(坪山店)

1.16KM

益田假日世界(坪山店)

1.47KM

万众百货(沙新路店)

2.53KM

公园

坪山消防文化主题公园

0.83KM

坪山公园

0.96KM

坪山河公园

1.35KM

六和社区公园

1.74KM

天峦湖荔枝公园

1.82KM

银行

上海银行(深圳坪山支行)

0.03KM

中国建设银行(坪山支行)

0.47KM

中国工商银行(深圳坪山支行)

0.57KM

中国工商银行24小时自助银行(深圳坪山支行)

0.57KM

浙商银行(深圳坪山支行)

0.58KM

物业服务
9.5 分
泰富华悦都会物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3.3
车户比
本楼盘
2
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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