基本信息

楼盘名称: 太东万科万悦花园
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅产权为70年此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月10日  开盘通知
交房时间: 2022年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 惠州市龙河明珠房地产开发有限公司
售楼地址: 惠州市惠阳区秋长白石南片区
咨询电话: 400-670-8258 转 0152

预售许可证

预 售 证 : 惠阳房预许字(2020)第150号
发证时间: 2020-12-28
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 61752㎡
建筑面积: 213652.0㎡
容积率: 住宅:3.46
绿化率: 25%
停车位: 2172
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 29-47层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.32元/㎡•月
物业公司: 万科物业

项目介绍

太东万科万悦花园项目位于惠州市惠阳区秋长接待秋宝路万悦花园,占地约6万平米,建筑面积约21万平米。整体项目由11栋高层建筑组成,同时配备约2万㎡底商配套环绕。主力户型以建面75㎡-90㎡-95㎡-115㎡3-4房产品为主,带装修交付。卖点:临深区位定位,临深约240m,距离深圳14号线沙田站仅约1.8km。, 深圳地铁14号线——沙田站,经坪山、龙岗、罗湖,至福田岗厦北。在地铁首发站上车,永远不用排队,总有一个位置属于你。待深圳地铁14号线惠州延长线开通后,乘坐至惠州南站后可换乘深汕高铁、惠州地铁一号线、广深港高铁、厦深高铁等,轻松共享深惠双城生活。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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