基本信息

楼盘名称: 碧桂园太东天樾湾
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 中兴六路

销售信息

参考均价: 住宅 12800元/㎡商铺 12800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 118万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年02月23日  开盘通知
交房时间: 2020年下旬26/44-49/52/53栋交楼[详情]
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 惠州市太东国际物流园有限公司
售楼地址: 惠州市大亚湾中兴南路与中兴六路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 11298

预售许可证

预 售 证 : 惠湾房预许字【2018】第096号
发证时间: 2018-11-18
绑定楼栋: 7栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 310000㎡
建筑面积: 1010000㎡
容积率: 2.5
绿化率: 35%
停车位: 7765
停车配比: 暂无数据
规划户数: 5842户
楼层状况: 三期推出40—49#,38#,39#,52#,53#,26#,27#,28#
楼栋总数: 11
物业费: 2.4元/㎡•月
物业公司: 碧桂园物业管理有限公司

项目介绍

碧桂园●太东天樾湾是由碧桂园携手太东地产,强强联合在惠州大亚湾中心区打造的深圳东生态品质类高端住宅,小区未来居住人口将超过2万人。项目位于大亚湾中心区核心地段,区域内政企齐聚:大亚湾管委会、国税局、地税局、财政局、体育馆、检察院等市政机关和比亚迪等大型名企业汇聚在此,尊享中心百亿配套,是未来政府优先发展的核心地块。项目不仅拥有淡澳河畔天然绿色走廊,还坐拥澳头片区唯一双公园——红树林公园及虎头山公园。市政重点工程红树林公园规划总用地面积约111.2公顷,主要为岭南典型的湿地特点,以河口红树林湿地为景观特色,是生态保护、科普教育、休闲游览为主要功能的城市湿地公园。项目距离厦深高铁惠州南站仅12分钟车程,30分钟即可直抵深圳福田CBD。沿海高速、深汕高速、惠大高速咫尺即达,尽享深惠一小时生活圈。项目占地约31万㎡,总建筑面积约101万㎡,分四期开发。首期精装产品涵盖106㎡3房,125-242㎡4房,261-271㎡5房。项目规划建设约2.5万㎡湿地风情商业街,幼儿园、小学全品牌式教育配套,私家双跑道、双主题泳池、篮球场、羽毛球场等全龄活动场所以及多主题泛会所等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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