华润笋岗中心万象华府
均价57000元/㎡
罗湖 /建面 63.41 - 63.41㎡
人工智能价值分析
华润笋岗中心万象华府楼盘的优点主要体现在以下几个方面:其一是项目价格相对较为优惠,有利于购房者的经济承受能力;其二是交通、医疗、教育和商业配套齐全完善,生活便利性高;其三是物业服务到位,能够为业主提供优质的居住环境。总之,该楼盘不仅价格优惠,更重要的是周边配套完善,是一个适宜居住的理想之地。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
8.2
交通配套
9.8
医疗配套
9.8
教育配套
9.6
商业配套
9.6
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华润笋岗中心万象华府周边楼盘评分对比]
小区名称 华润笋岗中心万象华府 Mr.91公馆 中洲坊创意中心 翡翠公寓 佳兆业新世界大厦
楼盘价格 9.7 9.8 9.1 9.8 9.5
内部规划 8.2 6.4 9.7 10.0 9.9
交通配套 9.8 9.7 9.5 10.0 9.5
医疗配套 9.8 9.7 9.9 9.9 9.6
教育配套 9.6 9.5 9.5 9.5 9.8
商业配套 9.6 9.8 9.5 10.0 9.7
物业服务 9.9 5.1 9.7 7.5 9.8
综合评分 9.4 8.3 9.5 9.5 9.7
综上:华润笋岗中心万象华府物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
华润笋岗中心万象华府位于罗湖商圈, 由深圳市笋岗华润置地发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为塔楼, 容积率为4.5, 绿化率达30%, 户型 63.41-63.41㎡, 一居, 销售均价为57000元/㎡ ,物业公司为华润物业。
所属区域
罗湖-
建筑类别
塔楼
占地面积
177470㎡
建筑面积
14166㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯,公共部分精装
产权
40
开发商
深圳市笋岗华润置地发展有限公司
物业公司
华润物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为57000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在58481元/㎡左右,二手房小区均价在57484元/㎡左右。
华润笋岗中心万象华府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边新房
58481
华润笋岗中心万象华府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
Mr.91公馆
50000
中洲坊创意中心
68000
华润笋岗中心万象华府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边二手房
57484
华润笋岗中心万象华府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
宝能中心
53916
田心村116栋
53916
内部规划
8.2
华润笋岗中心万象华府位于罗湖商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为塔楼,容积率为4.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积63.41-63.41㎡之间。
楼盘户型
华润笋岗中心万象华府 楼盘面积段为63.41-63.41㎡, 总价段为 361-361万元, 户型以一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
4.5
区域均值
5.8
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>27</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>笋岗站</b>直线距离0.14KM,周边三公里内有<b>184个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>笋岗街道办</b>站。
华润笋岗中心万象华府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
27
16
公交
184
142
华润笋岗中心万象华府周边地铁及公交站
地铁

笋岗

地铁7号线 0.14KM

红岭北

地铁7号线;地铁9号线 0.62KM

园岭

地铁9号线 0.95KM

洪湖

地铁7号线 1.35KM

泥岗

地铁9号线 1.39KM

公交站

笋岗街道办

18路;63路;69路;303路;322路;323路;333路;366路;371路;381路;M406路;罗湖区消费穿梭巴士 0.13KM

宝岗路

69路;107路;303路 0.17KM

人才大市场

57路;M406路 0.23KM

梅园路①

57路;69路;333路;371路 0.29KM

笋岗村牌坊

18路;57路;107路;225路;322路;381路;M406路;M482路 0.41KM

医疗配套
9.8
华润笋岗中心万象华府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
3
社区及诊所
190
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院 大型医院 1.87KM
深圳市康宁医院(罗湖院区) 大型医院 2.11KM
亚洲大药房(梅园路店) 社区及诊所 0.35KM
医药批发中心展厅 社区及诊所 0.35KM
深圳市罗湖区笋西社区港康社区健康服务中心 社区及诊所 0.36KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>52</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>小学数量<b>30</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>6%,</b>中学数量<b>14</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>21%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
华润笋岗中心万象华府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
14
11
小学
30
28
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 福星幼儿园(松园南九巷) 1.06KM
小学 深圳市红岭小学 1.05KM
深圳市洪湖小学 1.08KM
中学 深圳市桂园中学 0.91KM
商业配套
9.6
华润笋岗中心万象华府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
213
131
公园
45
34
商场
37
21
超市
158
116
华润笋岗中心万象华府周边商业列表
超市

灯塔好物优选

0.28KM

嘉成超市

0.42KM

好街坊生鲜超市

0.46KM

天天惠百货(笋岗分店)

0.49KM

兴鸿日用百货店

0.51KM

商场

宝能环球汇(罗湖店)

0.2KM

星光商业广场(桃园路店)

0.33KM

HALO广场

0.58KM

鸿翔时尚购物广场

1.15KM

天龙商业城

1.98KM

公园

初心公园

0.08KM

笋岗社区休闲公园

0.66KM

笋岗远望街心公园

0.69KM

物资集团社区公园

0.73KM

时代社区公园

0.81KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(深圳分行红围支行人才大市场)

0.21KM

招商银行24小时自助银行(笋岗支行)

0.22KM

招商银行(深圳笋岗支行)

0.22KM

中国工商银行24小时自助银行(深港支行)

0.24KM

中国农业银行24小时自助银行服务(笋岗工艺城)

0.28KM

物业服务
9.9
华润笋岗中心万象华府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.5
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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