基本信息

楼盘名称: 岁宝壹品
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 写字楼
产权年限: 公寓:40年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 89800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年09月12日  开盘通知
交房时间: 2023年3月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市晟润丰投资发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)福田004号
发证时间: 2020-12-31
绑定楼栋: C#
预 售 证 : 深房许字(2020)福田002号
发证时间: 2020-09-04
绑定楼栋: A栋1234单元和B栋12单元,共631套,均为商务公寓产品,建面约46-223㎡均价约8.98万/㎡
预 售 证 : 深房许字(2020)福田002号
发证时间: 2020-09-04
绑定楼栋: A栋1234单元和B栋12单元,共631套,均为商务公寓产品,建面约46-223㎡均价约8.98万/㎡

小区规划

占地面积: 56000㎡
建筑面积: 510000㎡
容积率: 公寓:13
绿化率: 25%
停车位: 1200
停车配比: 1:1
规划户数: 1128
楼层状况: 小高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 9.9元/㎡•月
物业公司: 深圳市岁宝盛源物业管理有限公司

项目介绍

岁宝壹品项目打造超50万㎡云端都会垂直生活体,集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体,融合国际视野和前沿力量,打造湾区奢华之作,成就傲立城市天际的时代信念。齐聚世界巨匠,缔造典藏杰作,以的设计构想著作礼献深圳的时代作品,引入凯达环球Aedas、AECOM园林设计、香港郑中设计事务所、梁志天室内设计等享誉世界的全球大师团队。 岁宝壹品项目以“大鹏飞天山,遨游云海间”为立面设计意向,以此实践“扶摇直上九万里”的鲲鹏构想,致敬鹏城四十年的城市印记。创造性地于150米高空,匠心设计了一处连接三栋塔楼,面积达6000㎡的云顶私人会客厅;匠心规划,接驳空中连廊,串联体育中心、笔架山公园和莲花山公园;配置约5万㎡购物中心。岁宝物业倾情打造云系专属服务,秉承品味、奢华、尊贵的定位,以专属管家服务,为业主充盈人居礼序。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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