基本信息

楼盘名称: 松茂御城
项目特色: 品牌地产 生态宜居 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 板塔结合 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 46900元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市松茂房地产开发有限公司
售楼地址: 公明街道松白路与碧塘路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 11232

预售许可证

预 售 证 : 深房许字 (2022)光明015号
发证时间: 2022-11-11
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 45352㎡
建筑面积: 297781㎡
容积率: 4.87
绿化率: 40%
停车位: 共2222个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2126
楼层状况: 总共建有13座高层建筑,布置有一至二层商业及公共配套。
楼栋总数: 13
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 深圳市松茂房地产集团有限公司

项目介绍

松茂御城位于深圳市光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇。项目总占地面积45351.71平方米,总建筑面积293675.76平方米;分两期开发,其中一期总占地面积14050.71平方米,总建筑面积101133.4平方米;二期总占地面积31301平方米,总建筑面积192542.36平方米。, 松茂御城规划为光明片区的地标性建筑,集商业、住宅及公寓于一体。项目采用围合式建筑布局,营造出大型中央内庭花园,用地沿边布置超高层住宅建筑,沿边布置沿街一至二层商业及公共配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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