基本信息

楼盘名称: 新世界松风明月
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市新世界房地产开发有限公司
售楼地址: 松河北路北侧,沙江路南侧
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)宝安038号
发证时间: 2020-12-31
绑定楼栋: 3#A,6#,7#

小区规划

占地面积: 38245㎡
建筑面积: 186630㎡
容积率: 4.88
绿化率: 35%
停车位: 1595
停车配比: 1:0.8
规划户数: 1952
楼层状况: 1、3栋是31层,2、4、5、6、7栋32层,8栋公寓25层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 深圳市新投物业管理有限公司

项目介绍

新世界·松风明月项目1-7栋为超高层住宅、8栋为商务公寓,户型面积段为73-125平米的2至4房。项目所处深圳西部重要发展地段,不仅拥有城市配套和名校教育资源、交通便捷,且项目内各类公共设施如幼儿园、公交总站、文化活动室及社康中心等配建齐全。项目定位“优质刚需”,产品质素优势卓著。新世界·松风明月项目地段所处粤港澳湾区核心,是深圳城市西部发展的重要一环,受大前海、空港新城、海洋新城、新会展经济圈多重规划辐射,拥有完备的交通体系和生活配套,以及其他区域所无法比拟的发展前景。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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