基本信息

楼盘名称: 首创龙华中心
项目特色: 地铁沿线 教育资源
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 公共部分带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年06月17日  开盘通知
交房时间: 2022年01月01日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳首龙房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 56336

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)龙华006号
发证时间: 2019-06-17
绑定楼栋: 1栋

小区规划

占地面积: 9518.0㎡
建筑面积: 62414.0㎡
容积率: 4.58
绿化率: 30%
停车位: 地下车位数450
停车配比: 暂无数据
规划户数: ,
楼层状况: 暂无资料
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 北京首万物业服务有限公司

项目介绍

首创·龙华中心毗邻龙华广场,配套完善,文体配套包含龙华文化体育中心(在建)、文化艺术中心和龙华深圳书城(在建)。商务及商业配套包含中执时代广场、希尔顿逸林酒店与星河ICO购物广场。 首创·龙华中心项目总高度150米,作为龙华中心区新地标,项目携手品质设计团队匠心打造,建筑设计由国际知名设计公司伍兹贝格担纲匠筑,公共空间、天际公寓及云端会所等室内空间,由世界时尚之都米兰著名设计师Mauro Lipparini倾力执笔,以“意式美学”的设计理念,重新定义商务生活空间。作为集高端商务公寓、国际甲级标准办公空间、高品质配套商业于一体的精致城市综合体,首创·龙华中心将开启区域商务新篇章。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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