基本信息

楼盘名称: 恒大时尚慧谷大厦
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 山景房
物业类别: 商业 写字楼 商铺
产权年限: 50年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 27000元/㎡写字楼 27000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年08月25日  开盘通知
交房时间: 2020年8月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 建滔数码发展(深圳)有限公司
售楼地址: 福龙路与华兴路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 11208

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙华004号
发证时间: 2020-07-13
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 86000㎡
建筑面积: 500000㎡
容积率: 4.57
绿化率: 30%
停车位: 停车位1196个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 983
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 9
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 恒大金碧物业有限公司

项目介绍

恒大时尚慧谷大厦位于深圳市龙华区福龙路与华兴路交汇处西北侧,城市主干道福龙路、龙大高速、机荷高速、梅观高速等快速路环绕。 恒大时尚慧谷大厦邻羊台山森林公园,兼得大浪时尚创意产业发展利好与羊台山森林公园天然生态资源 。恒大·时尚慧谷大厦是恒大龙华之作,涵盖产业研发用房、时尚商业、配套宿舍等业态,是以文化创意、电子信息、新一代信息技术、新材料、新能源和 装备制造等六大产业为主导的大型综合体项目。 恒大时尚慧谷大厦分两期开发,规划11栋高层,项目拥有约15000㎡时尚商业,约50000㎡园林,集商务餐饮、运动设施、园林景观于一体 。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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