基本信息

楼盘名称: 深圳金地中心
项目特色: 地铁沿线 公园
物业类别: 办公楼
产权年限: 50年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯,公共部分简单装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年03月31日  开盘通知
交房时间: 2017-03
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
售楼地址: 金地中心8楼(深南大道与金田路交汇处东南角)
咨询电话: 400-819-0069 转 58978

小区规划

占地面积: 5847.81㎡
建筑面积: 80000㎡
容积率: 10.41
绿化率: 30%
停车位: 249
停车配比: 暂无数据
规划户数: 175
楼层状况: 首层大堂高度:13.5米(局部与负一层连通高度达20米,净高约17.8米)
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司

项目介绍

深圳金地中心位于深圳市福田区CBD核心位置,深南大道首排,为城市封面,并且位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置,具有很强的昭示性;坐拥深圳市民广场、 绿化广场,位在深南大道和金田路交汇处,具有优越的地理与交通。 深圳金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台(包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术 、.双语 与幼儿园等),通过高效的融合、功能互补,形成全价值生态链,为企业提供全球高效的平台服务。产品由SOM等国际团队联合打造,已经获得了美国绿色建筑委员会颁发的国际LEED金级预认证。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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