基本信息

楼盘名称: 深业中城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 公寓:40年;住宅:70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 112000元/㎡商铺 112000元/㎡商住 112000元/㎡写字楼 112000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年10月30日  开盘通知
交房时间: 2021年04月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市深业中城有限公司
售楼地址: 红荔西路与农园路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 47169

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)福田005号
发证时间: 2019-10-21
绑定楼栋: 2#3#
预 售 证 : 深房许字(2018)福田005号
发证时间: 2018-10-12
绑定楼栋: 6#A6#B

小区规划

占地面积: 39158㎡
建筑面积: 350000㎡
容积率: 6.79
绿化率: 30%
停车位: 2193
停车配比: 1:0.7
规划户数: 1165
楼层状况: 商务公寓位于6号楼B单元10-42层,6号楼A单元36-42层;办公位于6号楼A单元6-34层
楼栋总数: 1
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市农科物业管理有限公司

项目介绍

深业中城是深业集团集35年房地产开发经验,在城市中心区打造的又一扛鼎力作——香蜜中央•城市顶端•公园综合体。项目位于香蜜湖豪宅板块,红荔西路与农园路交汇处东南侧,北侧拥揽43万平米的香蜜公园,西侧是东海城市广场,南侧为东海花园高尚住宅区和车公庙商务区,东侧为香荔绿洲花园。 项目占地约3.9万平米,总建筑面积约36万平米,容积率约6.79,由住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的高端城市公园综合体,项目建成后将成为香蜜湖板块的首个城市标杆综合体物业。 总套数:公寓751户,办公284套。 建设工程规划许可证:深规土建许字ZS-2016-0010、FT-2016-0013号

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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