深业颐樾府
均价73000元/㎡
龙华 / 民治
人工智能价值分析
深业颐樾府楼盘是一个内部规划精良，商业配套完善的高端住宅区。价格合理，物业服务良好，交通配套便捷，医疗配套齐全。尤其是商业配套得到了高分评价，满足居民的日常生活需求。同时，该楼盘内部规划合理，空间利用率高，居住舒适度高。总体来说，该楼盘是一个高品质、高舒适度的住宅区，是一个值得考虑的投资和居住选择。

8.7分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
8.8
医疗配套
8.0
教育配套
7.1
商业配套
9.4
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[深业颐樾府周边楼盘评分对比]
小区名称 深业颐樾府 尚誉红山里 中城宴华府 星河传奇 卓越和奕府
楼盘价格 9.6 9.6 7.9 9.8 9.5
内部规划 9.7 8.5 8.6 9.2 8.8
交通配套 8.8 9.5 9.8 9.9 8.4
医疗配套 8.0 9.4 9.9 9.7 8.2
教育配套 7.1 9.5 9.5 10.0 9.6
商业配套 9.4 9.7 9.9 9.7 9.1
物业服务 7.7 9.5 9.7 7.2 9.5
综合评分 8.7 9.3 9.3 9.3 9.0
综上：深业颐樾府内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
深业颐樾府位于龙华民治商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层#超高层， 容积率为5.2， 绿化率达40%， 销售均价为73000元/㎡ ，物业公司为深业置地（深圳）物业管理有限公司。
所属区域
龙华-民治
建筑类别
高层#超高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5.2
绿化率
40%
装修情况
待定
产权
住宅：70年
开发商
--
物业公司
深业置地（深圳）物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为73000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在68774元/㎡左右，二手房小区均价在58526元/㎡左右。
深业颐樾府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
73000
周边新房
68774
深业颐樾府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
73000
尚誉红山里
72400
星河传奇
60000
深业颐樾府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
73000
周边二手房
58526
深业颐樾府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
73000
星河传奇一期
72006
龙塘公寓1
61982
内部规划
9.7 分
深业颐樾府位于龙华民治商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层#超高层，容积率为5.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
5.2
区域均值
5.5
交通配套
8.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>上塘站</b>直线距离1.17KM，周边三公里内有<b>122个公交站</b>，距离本楼盘最近的是<b>龙塘新村西</b>站。
深业颐樾府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
8
公交
122
122
深业颐樾府周边地铁及公交站
地铁

上塘

地铁4号线 1.17KM

红山

地铁4号线;地铁6号线 1.27KM

上芬

地铁6号线 1.6KM

龙胜

地铁4号线 2.04KM

深圳北站

深惠城际 2.62KM

公交站

龙塘新村西

M115路;M130路;M381路逆时针;M381路顺时针;高峰专线23路 0.32KM

龙华新区大道总站

高峰专线21号 0.56KM

腾龙路口

B917路逆时针;E9路;M130路;M352路;M381路逆时针 0.56KM

龙塘新村

M212路 0.66KM

简上村

M115路;M130路;M381路逆时针;M381路顺时针;高峰专线16号;高峰专线23路 0.67KM

医疗配套
8.0 分
深业颐樾府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
168
156
医院名称 医院类型 距离
海王星辰健康药房(卓越皇后道店) 社区及诊所 0.38KM
赵烈煌中医内科诊所 社区及诊所 0.38KM
深圳简上诊所 社区及诊所 0.52KM
乐一健康 社区及诊所 0.58KM
深圳龙塘诊所 社区及诊所 0.6KM
教育配套
7.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>46%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
深业颐樾府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
6
7
小学
7
13
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 博朝国际托育园(深圳中央原著校区) 1.07KM
小学 深圳市龙华区实验学校 0.82KM
深圳市龙华区未来小学 1KM
中学 深圳市红山中学 0.65KM
深圳市格致中学 0.88KM
商业配套
9.4 分
深业颐樾府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
61
58
公园
15
15
商场
16
18
超市
134
149
深业颐樾府周边商业列表
超市

Costco会员大卖场(龙华民治店)

0.14KM

钱大妈生鲜水果超市(卓越皇后道店)

0.41KM

美宜好超市

0.48KM

百品优生鲜超市

0.74KM

嘉惠生活超市

0.87KM

商场

星河COCO Garden

0.91KM

天虹购物中心(龙华店)

0.98KM

鹏润达环球服贸广场

1.04KM

AT MALL上塘荟

1.21KM

绿景1866佐阾荟

1.76KM

公园

龙塘东区公园

0.62KM

新区大道街心花园

0.73KM

新区大道街心公园

1.16KM

龙塘公园

1.24KM

上芬社区公园

1.59KM

银行

宁波银行(深圳龙华支行)

0.81KM

广东南粤银行(深圳龙华支行)

1.07KM

中国民生银行(上塘社区支行)

1.14KM

中国建设银行(深圳上塘支行)

1.27KM

中信银行(龙华支行)

1.3KM

物业服务
7.7 分
深业颐樾府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。