基本信息

楼盘名称: 深业上城
项目特色: 地铁沿线 大型商超 超高绿化
物业类别: 商住 写字楼 商铺
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 120000元/㎡商铺 130000元/㎡商住 130000元/㎡写字楼 120000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年09月28日  开盘通知
交房时间: 2015年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市科之谷投资有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11156

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 120000㎡
建筑面积: 1200000㎡
容积率: 6.5
绿化率: 40%
停车位: 1394
停车配比: 暂无数据
规划户数: 639
楼层状况: 由两座高约224.5米大厦组成,高62层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 9.90元/㎡•月
物业公司: 深业置地(深圳)物业管理有限公司

项目介绍

深业上城UpperHills,位于深圳市福田中心区,北眺塘朗山景,南临笋岗西路和中心公园,东临皇岗路和笔架山公园,西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连, 深业上城UpperHills整体设计旨在不破坏自然、共享环境,地块南区商业规划衣食住行一应俱全。商业MALL包括三个部分:品牌街、商场、室外购物休闲体验的小镇。商场上拥有独特的LOFT,自由、可变的灵活空间结构可以满足办公与居住为一体的商务模式。另外,项目规划了两座产业研发大厦,高塔高约390米,低塔高约290米。目前,文华东方酒店已签约进驻。, 深业上城UpperHills公寓项目位于综合体北区,由两座高约224.5米大厦组成,是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑,总建筑面积17万㎡,高62层,共639套,户型106-358㎡带带装修,450-900㎡毛坯交楼。车库共有1400个车位。太平戴维斯与深业置地(深圳)物业管理有限公司联手提供物业管理服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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