深业东岭
均价75000元/㎡
罗湖 / 东门 /建面 69 - 128㎡
人工智能价值分析
深业东岭楼盘是一款非常值得推荐的物业项目。首先,项目价格相对合理,符合市场价格,具有很高的性价比。其次,内部规划非常合理,房间布局合理,光线充足,使得居住者可以享受到更舒适的居住环境。再者,交通、医疗、教育和商业配套非常完善,方便居民生活和出行,同时也提高了楼盘的投资价值。最后,物业服务虽然评分较低,但是整体服务质量也是非常不错的,能够满足居民日常需求。综上所述,深业东岭楼盘是一款非常出色的物业项目,值得购买和投资。

9.2

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.6
交通配套
9.4
医疗配套
9.6
教育配套
9.8
商业配套
9.9
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[深业东岭周边楼盘评分对比]
小区名称 深业东岭 锦缘里嘉园 仁恒深之源 佳米基尚领公苑 兰亭国际名园
楼盘价格 8.8 9.5 6.8 9.7 9.5
内部规划 9.6 8.6 9.8 9.4 9.7
交通配套 9.4 8.5 9.6 9.1 6.9
医疗配套 9.6 9.5 9.6 9.5 7.6
教育配套 9.8 9.2 9.6 9.6 6.6
商业配套 9.9 9.6 9.9 9.9 6.9
物业服务 7.2 8.6 7.2 6.8 7.2
综合评分 9.2 9.0 9.0 9.1 7.8
综上:深业东岭商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
深业东岭位于罗湖东门商圈, 由新旺实业发展(深圳)有限公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为9.62, 绿化率达30%, 户型 69-128㎡, 最近开盘时间为2019年04月17日, 销售均价为75000元/㎡ ,物业公司为深业集团(深圳)物业管理有限公司。
所属区域
罗湖-东门
建筑类别
高层
占地面积
337000㎡
建筑面积
48434㎡
规划户数
--
楼栋数
7
容积率
9.62
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
新旺实业发展(深圳)有限公司
物业公司
深业集团(深圳)物业管理有限公司
开盘时间
2019年04月17日
交房时间
2019年10月19日
楼盘价格
8.8
本楼盘当前价格为75000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在70058元/㎡左右,二手房小区均价在57571元/㎡左右。
深业东岭与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边新房
70058
深业东岭与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
锦缘里嘉园
69000
佳米基尚领公苑
65000
深业东岭与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边二手房
57571
深业东岭与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
靖轩豪苑
64593
深业东岭
70799
内部规划
9.6
深业东岭位于罗湖东门商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为高层,容积率为9.62,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积69-128㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
9.62
区域均值
5.8
交通配套
9.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>5%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>黄贝岭站</b>直线距离0.55KM,周边三公里内有<b>145个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%,</b>距离本楼盘最近的是<b>深业东岭</b>站。
深业东岭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
16
公交
145
142
深业东岭周边地铁及公交站
地铁

黄贝岭

地铁2号线;地铁5号线;地铁8号线 0.55KM

怡景

地铁5号线 0.78KM

新秀

地铁2号线;地铁8号线 0.9KM

文锦

地铁9号线 1.2KM

翠竹

地铁3号线 1.36KM

公交站

深业东岭

97路 0.1KM

深业东岭总站

97路 0.14KM

黄贝岭村

97路 0.18KM

黄贝岭

10路;27路;52路;223路;M182路;M191路;M191深南快线;M205路;M205路大站快车;M468路;M520路;高峰专线191路 0.2KM

黄贝岭村口

97路 0.29KM

医疗配套
9.6
深业东岭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
163
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市人民医院 大型医院 1.62KM
康之源大药房(黄贝岭店) 社区及诊所 0.05KM
道丰堂靖轩中医诊所 社区及诊所 0.07KM
南北药房(黄贝岭分店) 社区及诊所 0.1KM
深圳康德西医诊所 社区及诊所 0.1KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>47</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>小学数量<b>30</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>6%,</b>中学数量<b>9</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>18%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
深业东岭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
9
11
小学
30
28
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市靖轩小学 0.21KM
景贝小学 0.48KM
新秀小学 0.55KM
深圳市怡景小学 0.62KM
商业配套
9.9
深业东岭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
140
131
公园
35
34
商场
25
21
超市
109
116
深业东岭周边商业列表
超市

百乐园生鲜超市

0.07KM

顶鲜多生活超市(四分店)

0.08KM

钱大妈(靖轩豪苑店)

0.12KM

林记农夫鲜生超市

0.15KM

爱乐家生活超市(凤凰店)

0.32KM

商场

hicity

0.84KM

深南万科里

1.27KM

华佳广场 百货广场 海外联谊 金丰城

1.97KM

东港购物中心

2KM

天龙商业城

2.1KM

公园

黄贝岭公园

0.26KM

新湖社区休闲公园

0.66KM

文华社区公园

0.67KM

新谊社区公园

0.78KM

罗湖体育休闲公园

0.99KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行(黄贝支行)

0.15KM

深圳分行

0.16KM

深圳农商银行(黄贝支行)

0.16KM

平安银行(深圳黄贝岭支行)

0.22KM

平安银行(黄贝岭支行自助银行)

0.22KM

物业服务
7.2
深业东岭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.1
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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