基本信息

楼盘名称: 深铁懿府
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 107450元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年02月08日  开盘通知
交房时间: 2023年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳地铁前海国际发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 0152

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)南山001号
发证时间: 2021-01-18
绑定楼栋: 2#A,2#B,3#A,3#B,4#A,4#B

小区规划

占地面积: 217331㎡
建筑面积: 756294㎡
容积率: 3.6
绿化率: 30%
停车位: 3468
停车配比: 1:1.24
规划户数: 2790
楼层状况: 高层,超高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.9元/㎡•月
物业公司: 万科物业

项目介绍

建面约75万㎡人文综合体新中式美学雅境深铁懿府,深铁置业高端产品系年度力作,是集高端住宅、品质公寓、甲级写字楼、缤纷商业、教育配套为一体的约75万㎡人文生态综合体,营造山水空间意境、五重归家礼序,打造极具东方人文雅韵的山居美宅。深铁懿府三期——4号地块,临安托山而建,让建筑与自然融为一体;精研282席大户型产品,以八大产品亮点,成就府系生活美学。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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