基本信息

楼盘名称: 深汕绿地中心
项目特色: 品牌地产 投资地产 大型商超
物业类别: 商住 写字楼
产权年限: 商业:40年;写字楼:40年;公寓:40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年06月01日  开盘通知
交房时间: 1# 2#将于2021-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市深汕特别合作区绿晟房地产开发有限公司
售楼地址: 深圳市深汕特别合作区管委会旁(导航“深汕绿地中心”可直达)
咨询电话: 400-819-0069 转 56308

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)深汕004号
发证时间: 2020-11-24
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 深房许字(2019)深汕004号
发证时间: 2019-12-24
绑定楼栋: 1、2号楼商务公寓产品,共1078套,户型建面约35-57㎡,均价约1.06万/㎡
预 售 证 : 深房许字(2019)深汕004号
发证时间: 2019-12-24
绑定楼栋: 1、2号楼商务公寓产品,共1078套,户型建面约35-57㎡,均价约1.06万/㎡

小区规划

占地面积: 26425㎡
建筑面积: 205540㎡
容积率: 公寓:6
绿化率: 35%
停车位: 1200
停车配比: 1:1.15
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 1、2栋31层,3栋26层
楼栋总数: 2
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海新里程物业管理有限公司深汕特别合作区分公司

项目介绍

深汕绿地中心,秉承“做政府所想,为市场所需”的发展理念,倾力打造。作为深汕特别区建设排头兵项目,规划约210米摩天商务坐标,集总部办公、约3万㎡商业MALL、公寓等于一体,将以约210米摩天城市综合体的高度,刷新深汕城市天际线,为深汕特别区的发展注入新的内涵与蓬勃生机。 绿地集团,作为全球领先的跨国综合性企业集团,创立于1992年,总部设于中国上海,在中国A股实现整体上市(600606.SH),业务已遍及全球五大洲三十多个国家,连续8年位列《财富》世界企业500强,2019年位列202位,总资产突破万亿元。 深汕特别合作区未来将打造立体交通体系,包括深汕通用机场(规划)、深圳港小漠港区(建设中)、鲘门客运港、四个高铁站(鲘门站、鹅埠站(规划)、深汕站(规划)、深汕城际站(规划))和四铁路(广汕高铁(建设中)、厦深铁路、深汕高铁(规划)、深汕城际线(规划))等交通配套。深圳市南山外国语学校(集团)深汕学校选址已确定,将分别建成学前部、小学部、中学部。北京大学深圳医院深汕门诊部已投入运营,区域公共配套加速成型。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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