基本信息

楼盘名称: 深国际万科和颂轩•V寓
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 商住
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 52000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年12月05日  开盘通知
交房时间: 2023-12-31
主力户型: 一室(2) 二室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市唯家房地产咨询有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 92831

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙华014号
发证时间: 2020-11-27
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 47396㎡
建筑面积: 447348㎡
容积率: 公寓:7.21
绿化率: 30%
停车位: 2898
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2722
楼层状况: 超高层
楼栋总数: 6
物业费: 5.69元/㎡•月
物业公司: 深国万印商业管理(深圳)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 道路交通:梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速路等城市路网全面兑现,串联全市核心区; 轨道交通:距地铁4号线白石龙站A出口直线距离约600m,规划地铁21号线与22号线交汇于横岭站,站点内部与本项目直接联通
医院信息: 新华医院(规划建设)、深圳第二儿童医院(规划建设)
学校教育: 书香小学、深圳外国语学校龙华校区、玉龙学校、龙华高级中学、龙腾学校等(学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准,不作为开发商承诺)
综合商场: COCO City、卓悦汇、龙华天虹、红山6979、上河坊等

项目介绍

深国际万科和颂轩项目位于龙华区北站商务区,占地47395.61㎡,建面447347.62㎡,共有6栋高层建筑(住宅3栋,公寓2栋,写字楼1栋),住宅为建面约83-139㎡3-4房,公寓建面约38-55㎡。项目为规划双轨地铁(21号线/22号线)上盖物业,丰富路网串联全市核心区,全方位交通畅享全城;尽享COCO City、上河坊、红山6979等商业矩阵,更有联合印力打造的约3万方潮流时尚社区商业中心;周边更有书香小学、深圳外国语学校龙华分校、玉龙学校等教育配套资源;全方位配套直接兑现,品质便捷生活一城尽享。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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