深国际万科和颂轩
均价56000元/㎡
龙华 / 民治
人工智能价值分析
深国际万科和颂轩楼盘是一处综合评分极高的楼盘。该项目的价格、内部规划、交通、医疗、教育、商业和物业服务分数都高达9.5分以上,可见该楼盘在各个方面都有着出色的表现。项目的价格公道合理,内部规划合理科学,交通和医疗配套便利,教育和商业配套丰富多样,物业服务周到细致。综合起来,该楼盘的优点不仅仅是单一方面的表现,而是全方位的优秀表现,是一处不容错过的理想居所。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.6
交通配套
9.7
医疗配套
9.8
教育配套
9.5
商业配套
9.5
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[深国际万科和颂轩周边楼盘评分对比]
小区名称 深国际万科和颂轩 汇德大厦 保利招商龙誉 中海明德里 恒壹四季华府
楼盘价格 9.7 9.7 9.5 8.9 8.6
内部规划 9.6 9.8 9.8 9.9 8.6
交通配套 9.7 9.7 8.8 9.8 9.9
医疗配套 9.8 9.5 8.8 9.9 9.9
教育配套 9.5 9.6 9.0 9.6 9.5
商业配套 9.5 9.8 9.9 10.0 10.0
物业服务 9.5 9.9 7.1 8.4 9.8
综合评分 9.6 9.7 9.0 9.5 9.4
综上:深国际万科和颂轩楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
深国际万科和颂轩位于龙华民治商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#超高层, 容积率为7.21, 绿化率达30%, 最近开盘时间为2020年12月05日, 销售均价为56000元/㎡ ,物业公司为深圳市万科物业服务有限公司。
所属区域
龙华-民治
建筑类别
高层#超高层
占地面积
447348平米㎡
建筑面积
47396平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
7.21
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
--
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司
开盘时间
2020年12月05日
交房时间
2023-12-31
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为56000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在58909元/㎡左右,二手房小区均价在58639元/㎡左右。
深国际万科和颂轩与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
周边新房
58909
深国际万科和颂轩与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
保利招商龙誉
69000
中海明德里
68000
深国际万科和颂轩与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
周边二手房
58639
深国际万科和颂轩与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
民治幼儿园职工楼
62405
沙吓村7巷6号
62405
内部规划
9.6
深国际万科和颂轩位于龙华民治商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#超高层,容积率为7.21,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
7.21
区域均值
5.5
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>民治站</b>直线距离0.71KM,周边三公里内有<b>175个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的是<b>民治邮局</b>站。
深国际万科和颂轩周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
8
公交
175
122
深国际万科和颂轩周边地铁及公交站
地铁

民治

地铁5号线 0.71KM

深圳北站

深惠城际 1.08KM

红山

地铁4号线;地铁6号线 1.16KM

民治北

地铁22号线 1.3KM

横岭

地铁22号线 2.02KM

公交站

民治邮局

B730路;M353路;M537路;M567路 0.13KM

东泉新村

74路;E37路;M115路;M202路;M222路;M300路;M354路;M393路;M401路;M462路;M477路;M567路;高峰专线119路;高峰专线21号;高峰专线23路;高峰专线92路 0.17KM

铁路桥公交站自行车租赁点

广东省深圳市龙华区梅龙大道(百易广场西南) 0.32KM

铁路桥

B730路;E37路;M202路;M222路;M341路;M354路;M401路;M567路;高峰专线23路;高峰专线92路 0.35KM

塘水围村

B917路逆时针;B917路顺时针;M353路;M537路 0.38KM

医疗配套
9.8
深国际万科和颂轩三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
228
156
医院名称 医院类型 距离
原一致药店 社区及诊所 0.18KM
深圳临晋中医诊所 社区及诊所 0.2KM
南北药行(民田分店) 社区及诊所 0.2KM
深圳市龙华区民治街道新瑞社区健康服务中心(百易广场店) 社区及诊所 0.22KM
都市大药房(民旺分店) 社区及诊所 0.23KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>13</b>个,中学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>
深国际万科和颂轩三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
9
7
小学
13
13
幼儿园
7
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 阳光幼儿园(梅龙路) 0.68KM
小学 巧芙时光烘培坊民治小学 0.42KM
深圳市民治小学 0.49KM
中学 500+科学实验 0.84KM
商业配套
9.5
深国际万科和颂轩三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
79
58
公园
20
15
商场
30
18
超市
218
149
深国际万科和颂轩周边商业列表
超市

百盛佳超市(百易广场店)

0.22KM

华润万家便利超市(百易广场店)

0.26KM

鲜好鲜生活超市

0.38KM

家家乐生活超市(塘水围店)

0.39KM

叮咚买菜(民治站)

0.39KM

商场

百易广场

0.21KM

嘉熙业广场

0.63KM

1881MALL(民治店)

0.65KM

绿景1866佐阾荟

0.91KM

优城购物中心(民治店)

0.97KM

公园

民治社区公园

0.12KM

民治电信支局闲置地改建公园

0.18KM

龙华绿廊公园

0.64KM

民新社区公园

1.08KM

壹滴水公园

1.18KM

银行

中国工商银行(深圳民治支行)

0.1KM

中国工商银行24小时自助银行(深圳民治支行)

0.11KM

珠江村镇银行(龙华支行)

0.36KM

深圳农商银行24小时自助银行(民治支行)

0.67KM

深圳农商银行(民治支行)

0.67KM

物业服务
9.5
深国际万科和颂轩物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.69
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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