基本信息

楼盘名称: 盛璟润府
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年11月24日  开盘通知
交房时间: 2023年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市盛宏置业投资有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-069-1259 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙华012号
发证时间: 2021-11-17
绑定楼栋: 2栋D座,2栋C座,2栋B座,2栋A座
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 40900㎡
建筑面积: 244000㎡
容积率: 住宅:4.9
绿化率: 25%
停车位: 761
停车配比: 暂无数据
规划户数: 737
楼层状况: 4座,总层数44层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.39元/㎡•月
物业公司: 深圳市国鸿物业服务有限公司

项目介绍

盛璟润府项目位于深圳地铁4号线清湖站A出口地铁直连,建面约24万㎡城央旗舰综合体,涵盖住宅、商业、写字楼、公寓业态,即将推售737套建面约95-207㎡3-4房住宅产品。项目所在的清湖片区,承接龙华现代商贸区及国家智能制造示范区双重规划利好,片区发展潜力无限。项目地铁4号线、有轨电车清湖站双轨交汇,东侧即为九年一贯制的清泉外国语学校,且项目自带约4.5万㎡商业,2公里范围内有壹方天地、星河ICO、大润发等,配套醇熟,居住舒适。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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