盛璟润府
均价69800元/㎡
龙华 / 龙华
人工智能价值分析
盛璟润府楼盘的优点在于其完善的交通、医疗、教育和商业配套,以及优质的物业服务。周边交通便利,医疗配套完善,教育资源丰富,商业配套丰富多元,物业服务高效贴心。同时,内部规划也经过精心设计,为业主提供舒适的居住环境。项目价格也相对合理,是一个性价比较高的楼盘。总之,盛璟润府楼盘是一个综合性较强、生活便利舒适的优质住宅区。

9.1

综合得分
楼盘价格
8.2
内部规划
7.6
交通配套
9.6
医疗配套
9.7
教育配套
9.0
商业配套
9.8
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[盛璟润府周边楼盘评分对比]
小区名称 盛璟润府 天玑公馆 佳兆业通达汇轩 鸿荣源壹成中心十区 玺园
楼盘价格 8.2 9.7 9.1 9.1 9.9
内部规划 7.6 8.0 9.8 9.9 5.9
交通配套 9.6 9.9 9.5 9.7 9.3
医疗配套 9.7 9.6 9.9 10.0 9.6
教育配套 9.0 7.8 9.5 10.0 7.1
商业配套 9.8 9.4 9.5 10.0 9.1
物业服务 9.9 9.2 8.2 7.6 9.5
综合评分 9.1 9.0 9.3 9.5 8.4
综上:盛璟润府物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
盛璟润府位于龙华龙华商圈, 由深圳市盛宏置业投资有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#超高层, 容积率为4.9, 绿化率达25%, 最近开盘时间为2021年11月24日, 销售均价为69800元/㎡ ,物业公司为深圳市国鸿物业服务有限公司。
所属区域
龙华-龙华
建筑类别
高层#超高层
占地面积
244000平米㎡
建筑面积
40900平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.9
绿化率
25%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
深圳市盛宏置业投资有限公司
物业公司
深圳市国鸿物业服务有限公司
开盘时间
2021年11月24日
交房时间
2023年12月31日
楼盘价格
8.2
本楼盘当前价格为69800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在64602元/㎡左右,二手房小区均价在52041元/㎡左右。
盛璟润府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
周边新房
64602
盛璟润府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
天玑公馆
50000
鸿荣源壹成中心十区
71840
盛璟润府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
周边二手房
52041
盛璟润府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69800
梅龙大道2331号
61982
优良公寓
61982
内部规划
7.6
盛璟润府位于龙华龙华商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#超高层,容积率为4.9,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达25%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
25%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
4.9
区域均值
5.5
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>清湖站</b>直线距离0.17KM,周边三公里内有<b>158个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>清湖站</b>站。
盛璟润府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
8
公交
158
122
盛璟润府周边地铁及公交站
地铁

清湖

地铁4号线 0.17KM

清湖北

地铁4号线 0.92KM

松和

地铁22号线 1.43KM

龙华

地铁4号线 2.12KM

岗头北

地铁22号线 2.29KM

公交站

清湖站

龙华有轨电车1路;龙华有轨电车2路 0.16KM

清湖地铁站

B603路;M128路;M228路;M287路;M302路;M339路;M401路;M510路;M540路;高快巴士43号 0.17KM

清湖地铁站②

M212路;M264路;M337路;M450路;M517路 0.18KM

龙华区民政局

M534路;M540路 0.18KM

清湖地铁公交接驳站

广东省深圳市龙华区和平路112号 0.29KM

医疗配套
9.7
盛璟润府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
156
156
医院名称 医院类型 距离
深圳罗文丽格医疗美容诊所 社区及诊所 0.27KM
格伦菲尔口腔(龙华清湖总院) 社区及诊所 0.39KM
深圳市龙华区龙华街道幸福社区健康服务中心 社区及诊所 0.44KM
黄锡灵诊所 社区及诊所 0.52KM
利尚齿科(清湖店) 社区及诊所 0.53KM
教育配套
9.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校,幼儿园数量6个,小学数量<b>12</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>7%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
盛璟润府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
3
7
小学
12
13
幼儿园
6
6
分类 学校名称 距离
小学 深圳市龙华区清泉外国语学校 0.2KM
清湖小学 0.89KM
深圳市龙华区龙为小学 1.07KM
深圳市龙华第二小学 1.07KM
商业配套
9.8
盛璟润府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
74
58
公园
15
15
商场
19
18
超市
166
149
盛璟润府周边商业列表
超市

新美天慧超市(富联商业街店)

0.31KM

盒马鲜生(幸福城店)

0.34KM

名都办公超市(清湖店)

0.35KM

惠乐购百货美食街(惠乐购百货店)

0.39KM

华润万家(大唐时代分店)

0.39KM

商场

益田假日天地

0.34KM

东方会客城

0.38KM

星光城TTMALL

0.39KM

兴万和购物广场(三联路店)

0.49KM

星河iCO(龙华店)

0.87KM

公园

三共公园

0.48KM

东和街心公园

0.78KM

弓村社区公园

0.94KM

清湖文化公园

1.4KM

清湖公园

1.57KM

银行

中国银行(清湖支行)

0.22KM

深圳农村商业银行24小时自助银行服务

0.54KM

中国建设银行(深圳清湖支行)

0.72KM

中国建设银行ATM(深圳清湖支行)

0.74KM

平安银行(深圳龙华支行)

0.77KM

物业服务
9.9
盛璟润府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.39
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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