基本信息

楼盘名称: 盛荟城
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 公寓:40年;住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年09月28日  开盘通知
交房时间: 2023年10月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市英泰实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙华010号
发证时间: 2021-09-22
绑定楼栋: 2栋,1栋

小区规划

占地面积: 13621㎡
建筑面积: 104598㎡
容积率: 住宅:5
绿化率: 35%
停车位: 537
停车配比: 1:0.82
规划户数: 648
楼层状况: 共3栋住宅,其中1#栋45层、2#栋32层、3#栋31层;共1栋公寓,15层;共1栋办公,21层。总户数:待定;当期户数:住宅648户(可售438户);公寓204户;办公177户
楼栋总数: 5
物业费: 5.6元/㎡•月
物业公司: 深圳市盛荟物业管理有限公司

项目介绍

盛荟城为英泰工业中心城市更新项目,也是大浪片区最大规模多业态旧改项目,总建面约62万㎡,产品形态涵盖住宅、公寓/办公、产业研发、配套商业等等多元化业态,由此开启全新一站式多元生活模式,利用多元化的业态组合及开放共享式的核心规划理念,为人们提供真正职/住/玩/购一体的多元生活体验。 盛荟城项目地处深圳中轴中心腹地,为中轴中心首发标杆大城,承接龙华中心、福田CBD等深圳核心,作为连接深圳中轴南北的中心腹地,地理位置十分优越。附近地铁6号线(已开通)阳台山东站,4站到红山、5站到深圳北。毗邻地铁25号线(规划中),快速贯通宝安新兴产业中心、罗湖创新科技中心、坂雪岗三大科技中心,打造深圳环中科技纽带。 盛荟城项目总占建筑面积62万㎡,集聚行业标杆品牌,大师设计执笔共塑大浪地标,给予业主、最前沿多样化生活模式,其中一期为项目首发之作,主要推售产品为住宅、公寓、商业等业态。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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