基本信息

楼盘名称: 深房传麒尚林2期
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 36000元/㎡商铺 36000元/㎡别墅 38000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 317万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年06月16日  开盘通知
交房时间: 2018年11月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市深房集团龙岗开发有限公司
售楼地址: 龙岗区新城路与龙凤路交汇处(新生公园旁)
咨询电话: 400-819-0069 转 11266

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2017)龙岗008号
发证时间: 2017-06-08
绑定楼栋: 1#A1#B2#3#A3#B

小区规划

占地面积: 16000㎡
建筑面积: 80900㎡
容积率: 3.66
绿化率: 40%
停车位: 机动车停车位600个,自行车停车位165个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1746
楼层状况: 二期共5栋31层建筑
楼栋总数: 5
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市物业管理有限公司

项目介绍

深房传麒尚林2期位于 深圳龙岗中心城新城路与龙凤路交汇处,总占地11.2万㎡,总建面约26.9万㎡,分2期开发,传麒尚林2期占地约1.6万㎡,建筑面积约8.09万㎡,住宅592户。 整个小区基于现代建筑风格,与自然共生的多样统一建筑风格;开放通透的南北点式布局保证户户朝向,自然通风采光,同时,住户拥有内部园林景观、远处生态公园等多重景观系统;产品包揽建面约68-124㎡高层精工住宅,对位各家庭阶段需求,户户通透方正,全楼栋2梯4户梯户比,全南朝向 。 深房传麒尚林2期汇聚龙岗中心城、国际低碳城双核中心,占据龙岗人文宜居片区,双重利好辐射;37载上市国企深房集团开发,深房集团传麒系列的全新升级产品品牌保障。现代简约风格,九大精琢细节,车库”车脸识别系统”、入户大堂 “人脸识别系统”、“高档防火入户门”、“三重智能门锁”,一站式打造智能化归家体验;充足的停车位,入户大堂,整体6米抬高空中花园。深物业4S铂金管理体系,同时小区WIFI覆盖、人性化园林空间分割,新奢主义泛会所打造!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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