深城投中城AIO
均价43000元/㎡
坪山 / 坪山
人工智能价值分析
深城投中城AIO楼盘是一座综合评分高达9.4分的优质楼盘。这座楼盘最大的优点是其周边配套设施非常齐全，医疗、教育、商业等方面得分都非常高，居住者可以享受到非常方便的生活便利。此外，该楼盘的内部规划也非常优秀，得分高达9.6分，居住者可以享受到宽敞明亮的居住环境。交通方面也非常便利，得分9.6分，居住者可以快速便捷地到达城市各个重要地点。总之，深城投中城AIO楼盘是一座值得居住的优质楼盘。

9.4分

综合得分
楼盘价格
8.3
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
9.9
教育配套
9.9
商业配套
9.7
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[深城投中城AIO周边楼盘评分对比]
小区名称 深城投中城AIO 花样年好时光 花样年旭辉好时光 恒大城二期
楼盘价格 8.3 8.6 8.6 9.5
内部规划 9.6 9.8 9.8 9.5
交通配套 9.6 9.5 9.6 9.8
医疗配套 9.9 9.9 9.6 9.6
教育配套 9.9 9.9 9.6 9.5
商业配套 9.7 9.9 9.6 9.9
物业服务 8.6 10.0 9.8 9.9
综合评分 9.4 9.7 9.6 9.7
综上：深城投中城AIO教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
深城投中城AIO位于坪山坪山商圈， 由深圳市深城投置业有限公司打造， 楼盘共计6栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为6.25， 绿化率达40%， 最近开盘时间为2018年10月20日， 销售均价为43000元/㎡ ，物业公司为深圳市万科物业服务有限公司。
所属区域
坪山-坪山
建筑类别
高层
占地面积
323820㎡
建筑面积
51822㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
6.25
绿化率
40%
装修情况
暂无数据
产权
70年
开发商
深圳市深城投置业有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司
开盘时间
2018年10月20日
交房时间
2021年5月
楼盘价格
8.3 分
本楼盘当前价格为43000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在39832元/㎡左右，二手房小区均价在34878元/㎡左右。
深城投中城AIO与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
周边新房
39832
深城投中城AIO与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
花样年旭辉好时光
42000
恒大城二期
38000
深城投中城AIO与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
周边二手房
34878
深城投中城AIO与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
43000
正山甲村
17200
飞西村
36244
内部规划
9.6 分
深城投中城AIO位于坪山坪山商圈，楼盘共计6栋产品，建筑类型为高层，容积率为6.25，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.5%
容积率
本楼盘
6.25
区域均值
4.3
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>坪山围站</b>直线距离0.24KM，周边三公里内有<b>122个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>坪山围</b>站。
深城投中城AIO周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
6
公交
122
89
深城投中城AIO周边地铁及公交站
地铁

坪山围

地铁14号线;地铁16号线 0.24KM

六和

地铁16号线 0.52KM

坪环

地铁16号线 0.98KM

坪山广场

地铁14号线 1.14KM

新和

地铁16号线 1.27KM

公交站

坪山围

941路;963路;964路;978路;B931路;M136路;M277路;M296路;M325路;M361路;M434路;M443路;M564路 0.05KM

坪山围地铁站①

M295路;M296路;M546路;NM479路;高峰专线8号 0.28KM

坪山电子城①

941路;963路;978路;E22路;E34路;M136路;M295路;M296路;M361路;M443路;M546路;高峰专线8号 0.28KM

坪山围地铁站②

366路;915路;963路;978路;B931路;B943路;E22路;M326路;M479路;M575路;高快巴士20号 0.37KM

坪山大道东纵路口

366路 0.38KM

医疗配套
9.9 分
深城投中城AIO三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
143
100
医院名称 医院类型 距离
深圳市坪山区人民医院 大型医院 1.13KM
润泽堂药业(飞西分店) 社区及诊所 0.06KM
大苗药 社区及诊所 0.24KM
苗医药馆 社区及诊所 0.25KM
吉祥福大药房(广安利店) 社区及诊所 0.35KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>小学数量<b>5</b>个，中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
深城投中城AIO三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
10
8
小学
5
5
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 英豪幼儿园(沿河路) 0.75KM
小学 坪山六联小学 0.24KM
商业配套
9.7 分
深城投中城AIO三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
36
27
公园
10
10
商场
3
3
超市
99
71
深城投中城AIO周边商业列表
超市

维港进口超市

0.14KM

景意生活超市

0.32KM

万福佳购物广场(和平路店)

0.57KM

每天惠智慧百货超市(万众店)

0.57KM

汇盈便利超市

0.61KM

商场

益田假日世界(坪山店)

0.32KM

天虹商场(坪山店)

1.96KM

万众百货(沙新路店)

2.29KM

公园

六和社区公园

0.28KM

坪山公园

0.57KM

坪山消防文化主题公园

1.51KM

珠洋坑公园

1.67KM

浪尾休闲公园

1.74KM

银行

深圳坪山珠江村镇银行

0.28KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳坪山营业所)

0.29KM

中国邮政储蓄银行(深圳坪山营业所)

0.29KM

深圳农村商业银行(六联支行)

0.35KM

深圳福田银座村镇银行24小时自助银行(坪山支行)

0.52KM

物业服务
8.6 分
深城投中城AIO物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.86
区域均值
3.3
车户比
本楼盘
0.85
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。