尚水天成
均价48000元/㎡
龙岗 / 布吉
人工智能价值分析
尚水天成楼盘在价格方面表现优异，价格高性价比，非常适合购房者。该楼盘的内部规划也较为合理，考虑到居民的生活需求，设计了很多实用的功能。交通、医疗、教育和商业配套都非常完善，生活非常便利。在物业服务方面，该楼盘提供的服务非常周到，为居民提供了高品质的物业服务，让人居住舒适安心。综合来看，尚水天成楼盘是一款性价比极高、配套完善、服务周到的优质楼盘，值得购买。

9.3分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
8.7
交通配套
9.1
医疗配套
9.5
教育配套
9.8
商业配套
9.5
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[尚水天成周边楼盘评分对比]
小区名称 尚水天成 里城玺樾山 招商臻城 凯旋TRC 长庆小时代
楼盘价格 9.8 8.8 8.4 8.7 9.6
内部规划 8.7 9.5 9.5 9.7 7.4
交通配套 9.1 9.5 9.7 9.8 9.6
医疗配套 9.5 9.5 9.5 9.5 9.7
教育配套 9.8 9.6 9.6 10.0 9.5
商业配套 9.5 9.7 9.9 9.9 9.6
物业服务 9.1 6.0 7.6 9.5 9.1
综合评分 9.3 9.0 9.2 9.7 9.1
综上：尚水天成楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
尚水天成位于龙岗布吉商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为3.6， 绿化率达35%， 最近开盘时间为2015年11月14日， 销售均价为48000元/㎡ ，物业公司为深圳市爱义物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-布吉
建筑类别
高层
占地面积
190000.0平米㎡
建筑面积
40006.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.6
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
深圳市爱义物业管理有限公司
开盘时间
2015年11月14日
交房时间
2016年08月30日
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为48000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在50219元/㎡左右，二手房小区均价在42353元/㎡左右。
尚水天成与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
48000
周边新房
50219
尚水天成与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
48000
里城玺樾山
52000
招商臻城
54749
尚水天成与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
48000
周边二手房
42353
尚水天成与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
48000
尚水天成
54555
青橙艺术公寓
43984
内部规划
8.7 分
尚水天成位于龙岗布吉商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为3.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3.6
区域均值
4.8
交通配套
9.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>下水径站</b>直线距离0.42KM，周边三公里内有<b>100个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%，</b>距离本楼盘最近的是<b>上水径天桥</b>站。
尚水天成周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
8
公交
100
102
尚水天成周边地铁及公交站
地铁

下水径

地铁5号线 0.42KM

上水径

地铁5号线 0.57KM

三联

地铁21号线 1KM

长龙

地铁5号线 1.21KM

布吉

地铁14号线;地铁3号线;地铁5号线 2.22KM

公交站

上水径天桥

980路;M267路;M271路;M272路 0.36KM

下水径

303路;307路;308路;312路;381路;980路;M105路;M138路;M267路;M271路;M272路;M414路;M415路;M565路 0.41KM

上水径

303路;307路;308路;312路;381路;980路;M105路;M138路;M267路;M271路;M272路;M414路;M415路;M565路 0.46KM

上水径地铁站

303路;307路;308路;381路;980路;M272路;M565路 0.58KM

中海怡翠

321路;A7路;H219路;M180路;M233路;M244路;M300路;M301路;M309路;M363路;M408路;M417路;高峰专线31路;高快巴士53号 0.63KM

医疗配套
9.5 分
尚水天成三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
113
125
医院名称 医院类型 距离
瑞草堂大药房(尚水天成分店) 社区及诊所 0.02KM
深圳康惠材诊所 社区及诊所 0.27KM
陈俊华诊所 社区及诊所 0.27KM
龙岗区第二人民医院尚水天成社区健康服务中心 社区及诊所 0.27KM
深圳天成诊所 社区及诊所 0.29KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>30</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>低于</b>该区域平均值<b>12%，</b>小学数量<b>16</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>43%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
尚水天成三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
6
7
小学
16
9
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市龙岗区布吉街道水泾小学 0.52KM
龙岗区启元学校 0.71KM
深圳市阳光小学 0.73KM
深圳市翠枫实验学校 0.83KM
万科麓城外国语小学 0.88KM
商业配套
9.5 分
尚水天成三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
39
47
公园
12
15
商场
9
9
超市
133
118
尚水天成周边商业列表
超市

全家福平价超市(坑尾店)

0.25KM

隆多福生活超市

0.27KM

土味生鲜

0.29KM

乐佳乐生活超市

0.3KM

每日鲜超市

0.34KM

商场

景华汇购物中心

0.66KM

德兴城购物中心

1.37KM

三联商业广场

1.51KM

凯旋荟购物中心

1.57KM

天虹商场(布吉店)

1.96KM

公园

布吉商会公园

0.17KM

长龙社区公园

0.9KM

又一村街心公园

1KM

麓城体育公园

1.1KM

鸡公山七圣宫

2.04KM

银行

深圳农村商业银行ATM(下水径大厦北)

0.44KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(吉华支行)

0.47KM

中国工商银行24小时自助银行(吉华路店)

0.78KM

平安银行24小时自助银行服务(布吉支行)

1.14KM

平安银行(深圳布吉支行)

1.16KM

物业服务
9.1 分
尚水天成物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。