基本信息

楼盘名称: 山海上城Ⅱ天赋
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 公园 山景房
物业类别: 住宅
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 宝安大道

销售信息

参考均价: 住宅 56000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 490万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年08月21日  开盘通知
交房时间: 2019年06月30日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市康达尔(集团)股份有限公司
售楼地址: 深圳宝安区前海宝安大道铁仔山公园南门山海上城营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 11173

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 110000.0㎡
建筑面积: 700000.0㎡
容积率: 住宅:4.6
绿化率: 30.00 %
停车位: 1750
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1138户
楼层状况: 3/5栋各33层
楼栋总数: 7
物业费: 4.88元/㎡•月
物业公司: 康达尔物业管理公司

项目介绍

山海上城,矗立于铁仔山南门宝安大道与通达路交汇处,占地约11万平米,总建面约70万平米,项目二期建筑面积约19.8万平。现代都市风格外立面设计,泳池,图书馆。项目内集生态人居、酒店 、生活商业街区、儿童主题公园等,塑造集生态人居、休闲购物、儿童娱乐、都市商务等于一城的宜居楼盘。山海上城二期主力户型为约建面83-172㎡产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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