基本信息

楼盘名称: 桑泰龙樾
项目特色: 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 42500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年04月26日  开盘通知
交房时间: 2020年10月31日
主力户型: 二室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市横岗联合投资发展有限公司
售楼地址: 盐龙大道与仙田路交汇处东南处
咨询电话: 400-819-0069 转 68565

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2019)龙岗010号
发证时间: 2019-06-18
绑定楼栋: 龙域1#A,龙域1#B
预 售 证 : 深房许字(2019)龙岗004号
发证时间: 2019-03-26
绑定楼栋: 1#A1#B2#A2#B3#A3#B3#C

小区规划

占地面积: 41237㎡
建筑面积: 224472㎡
容积率: 3.80
绿化率: 40.00%
停车位: 1465
停车配比: 1:1
规划户数: 1736
楼层状况: 共9栋,采用外围点式布局。层数为29-30层,1B\2A\2B每层6户,1A\3A\3B\3C每层8户,面积段为68-113平
楼栋总数: 9
物业费: 4.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市厚德物业服务有限公司

项目介绍

桑泰龙樾项目位于北通道辅道和仙田路交叉口,属于新生片区,总占地约3.4万平米,总建面约18.5万平米,容积率3.8,规划7栋住宅建筑,底下有规划1层商业,中间为架空花园。 桑泰·龙樾2公里范围内规划有供应项目12个,总供应套数逾1.6万套,届时新生片区将汇聚万户家庭,人文与生态荟萃,片区价值再一次刷新。 桑泰·龙樾东南侧相邻地块建立有一所九年一贯制学校,和项目一路之隔,真正实现家门口的学校配套。桑泰·龙樾,繁华之畔,生态人居大盘,居于悠静,近享繁华。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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