桑泰龙樾
均价42500元/㎡
龙岗 / 龙岗中心城 /建面 88 - 88㎡
人工智能价值分析
桑泰龙樾楼盘的优点主要体现在内部规划、交通、教育和商业配套方面。该楼盘内部规划得当,设计合理,居住舒适性较高。交通配套便利,周边交通枢纽完备,方便出行。教育配套齐全,附近有多所知名学校,方便居民子女接受良好的教育。商业配套完善,周边商业区域繁荣,购物、娱乐等方面的需求得以满足。此外,物业服务较为细致,为业主提供全方位的服务。总体来看,该楼盘在生活便利性、学区资源等方面具有较高的竞争力。

8.1

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.6
交通配套
8.6
医疗配套
6.2
教育配套
8.1
商业配套
7.5
物业服务
6.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[桑泰龙樾周边楼盘评分对比]
小区名称 桑泰龙樾 新霖荟邑 颐璟名庭 颐翠名庭 深房传麒尚林2期
楼盘价格 8.9 9.5 8.6 9.2 9.9
内部规划 9.6 8.2 7.5 8.4 9.4
交通配套 8.6 9.4 7.6 7.6 9.7
医疗配套 6.2 6.2 6.0 5.1 6.9
教育配套 8.1 8.5 6.4 6.4 9.3
商业配套 7.5 8.3 6.6 6.6 9.0
物业服务 6.3 8.1 6.2 6.2 8.9
综合评分 8.1 8.5 7.1 7.3 9.2
综上:桑泰龙樾内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
桑泰龙樾位于龙岗龙岗中心城商圈, 由打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3.8, 绿化率达40%, 户型 88-88㎡, 二居, 最近开盘时间为2019年04月01日, 销售均价为42500元/㎡ ,物业公司为深圳市厚德物业服务有限公司。
所属区域
龙岗-龙岗中心城
建筑类别
高层
占地面积
224472㎡
建筑面积
41237㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
3.8
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
--
物业公司
深圳市厚德物业服务有限公司
开盘时间
2019年04月01日
交房时间
2020年12月
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为42500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在40332元/㎡左右,二手房小区均价在37129元/㎡左右。
桑泰龙樾与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42500
周边新房
40332
桑泰龙樾与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42500
新霖荟邑
40000
颐翠名庭
40000
桑泰龙樾与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42500
周边二手房
37129
桑泰龙樾与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42500
桑泰龙樾
41818
桑泰龙樾府
49238
内部规划
9.6
桑泰龙樾位于龙岗龙岗中心城商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为高层,容积率为3.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积88-88㎡之间。
楼盘户型
桑泰龙樾 楼盘面积段为88-88㎡, 总价段为 374-374万元, 户型以二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3.8
区域均值
4.8
交通配套
8.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新生站</b>直线距离1.32KM,周边三公里内有<b>94个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>7%,</b>距离本楼盘最近的是<b>桑泰龙樾府公交首末站</b>站。
桑泰龙樾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
8
公交
94
102
桑泰龙樾周边地铁及公交站
地铁

新生

地铁21号线 1.32KM

坪西

地铁3号线东延线 1.84KM

梨园

地铁3号线东延线 2.1KM

龙园

地铁21号线 2.13KM

双龙

地铁16号线;地铁3号线 2.52KM

公交站

桑泰龙樾府公交首末站

B874路 0.09KM

仙田外国语学校

M219路;高峰专线199路 0.4KM

龙凤路口

B874路;M303路 0.54KM

仙田路口

M303路 0.56KM

仙田路南

M556路 0.64KM

医疗配套
6.2
桑泰龙樾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
67
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市龙岗中心医院 大型医院 2.14KM
神农名草堂 社区及诊所 0.49KM
济泽堂大药房(传麒尚林店) 社区及诊所 0.78KM
深圳饶汉雄诊所 社区及诊所 0.92KM
郭鹏口腔诊所 社区及诊所 0.95KM
教育配套
8.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量5个,<b>低于</b>该区域平均值<b>37%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>22%,</b>中学数量<b>7</b>个,
桑泰龙樾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
7
小学
7
9
幼儿园
5
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 新乐幼儿园(新生路) 1.29KM
小学 华中师范大学附属龙园学校 1.24KM
中学 仙田外国语学校 0.23KM
深圳市德邦高级中学 0.25KM
商业配套
7.5
桑泰龙樾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
47
公园
14
15
商场
4
9
超市
101
118
桑泰龙樾周边商业列表
超市

新东方果蔬1号(尚林店)

0.74KM

尚林生活超市

0.82KM

钱大妈(水岸新都店)

0.86KM

路发万家(水岸新都店)

0.86KM

万佳福百货店

1.02KM

商场

君盛百货

2.33KM

人人购物广场(富德店)

2.41KM

天虹商场(龙岗双龙店)

2.65KM

九洲购物广场

2.68KM

公园

新生公园

1KM

梅岗安贞公园

1.52KM

坪西公园

1.79KM

龙园

1.98KM

低山社区公园

2.04KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(深圳新生支行)

0.74KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳龙岗区新生营业所)

1.03KM

中国工商银行24小时自助银行(新生路)

1.12KM

中国光大银行24小时自助银行(龙岗大道辅路)

1.45KM

深圳农商银行24小时自助银行(新生支行)

1.62KM

物业服务
6.3
桑泰龙樾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.2
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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