基本信息

楼盘名称: 儒骏城立方
项目特色: 地铁沿线 刚需房 公园
物业类别: 住宅 写字楼 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 53000元/㎡商铺 52000元/㎡写字楼 52000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 551万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2015年09月19日  开盘通知
交房时间: 2016年12月
主力户型: 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 儒骏泰峰房地产开发有限公司
售楼地址: 龙岗区坂田坂雪岗大道儒骏大厦1楼(接待时间 9:00 - 18:00)
咨询电话: 075584693888075586089999

小区规划

占地面积: 10194㎡
建筑面积: 89536㎡
容积率: 5
绿化率: 30%
停车位: 383个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 262
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 信息

项目介绍

儒骏城立方位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道南以东,布龙路以南。北邻主干道布龙路,西邻主干道坂雪岗大道,东、南面与河背村相邻,距坂田地铁站及公交站仅50米,交通条件十分便利。,儒骏城立方是由深圳市儒骏泰峰房地产开发有限公司投资兴建的集居家、办公、购物、休闲为一体的坂田南片区城市综合体项目。,儒骏城立方用地面积10194.52㎡,用地性质为二类居住用地/商业用地,总建筑面积77065.12㎡。规定计容建筑面积为50173.00㎡,其中地上一层至三层为住宅底商,建筑面积10880.00㎡;办公楼一栋,共19层,建筑面积12902.00㎡;住宅三栋,一栋27层,两栋21层,建筑面积23756.00㎡,其他配套用房2425.00㎡,共有停车位383个。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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