儒骏城立方
均价53000元/㎡
龙岗 / 坂田 /建面 79 - 104㎡
人工智能价值分析
儒骏城立方楼盘是一款综合评分高达9.2分的优秀楼盘。其内部规划精细，商业配套完善，交通配套便捷，医疗配套完善，物业服务到位，价格实惠，各方面表现优异。楼盘周边环境优美，生活便利，居住舒适度高，深受人们的青睐。其教育配套分数虽然没有其他方面表现优异，但总体来说仍然是一款优秀的楼盘。对于追求高品质生活的人们，儒骏城立方楼盘绝对是一个不可错过的选择。

9.2分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.3
交通配套
9.9
医疗配套
9.5
教育配套
7.2
商业配套
9.8
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[儒骏城立方周边楼盘评分对比]
小区名称 儒骏城立方 碧桂园荣汇 信城缙华府 大族云峰 华侨城荷棠里
楼盘价格 9.7 9.1 9.4 9.8 9.6
内部规划 9.3 9.8 9.7 9.8 9.5
交通配套 9.9 8.7 9.5 9.6 9.9
医疗配套 9.5 8.7 9.6 9.7 9.7
教育配套 7.2 6.8 9.6 8.5 9.6
商业配套 9.8 9.9 9.5 9.7 10.0
物业服务 8.9 6.0 7.6 6.5 7.0
综合评分 9.2 8.4 9.3 9.0 9.3
综上：儒骏城立方物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
儒骏城立方位于龙岗坂田商圈， 由儒骏泰峰房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼#高层#超高层， 容积率为5， 绿化率达30%， 户型 79-104㎡， 四居， 最近开盘时间为2015年09月19日， 销售均价为53000元/㎡ ，物业公司为信息。
所属区域
龙岗-坂田
建筑类别
塔楼#高层#超高层
占地面积
89536㎡
建筑面积
10194㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5
绿化率
30%
装修情况
非毛坯
产权
70
开发商
儒骏泰峰房地产开发有限公司
物业公司
信息
开盘时间
2015年09月19日
交房时间
2017-09-30(1栋A-C座79-108㎡带装修3-4房，共228套)
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为53000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在54601元/㎡左右，二手房小区均价在52080元/㎡左右。
儒骏城立方与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
周边新房
54601
儒骏城立方与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
碧桂园荣汇
64000
信城缙华府
62000
儒骏城立方与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
周边二手房
52080
儒骏城立方与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
动车国际大厦
57741
儒骏城立方
57363
内部规划
9.3 分
儒骏城立方位于龙岗坂田商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼#高层#超高层，容积率为5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积79-104㎡之间。
楼盘户型
儒骏城立方 楼盘面积段为79-104㎡， 总价段为 551-551万元， 户型以四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
5
区域均值
4.8
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>坂田站</b>直线距离0.14KM，周边三公里内有<b>107个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>4%，</b>距离本楼盘最近的是<b>坂田地铁站</b>站。
儒骏城立方周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
107
102
儒骏城立方周边地铁及公交站
地铁

坂田

地铁5号线 0.14KM

杨美

地铁5号线 0.8KM

五和

地铁10号线;地铁5号线 1.19KM

坂田北

地铁10号线 1.23KM

坂田南

地铁21号线 1.4KM

公交站

坂田地铁站

312路;982路;E22路;E27路;E7路;M233路;M398路;M415路;M524路;M584路 0.18KM

富豪花园

333路;B686路;M198路;M300路;M385路;M398路;M505路;M568路;M572路;M584路;高峰专线221号;高峰专线31路;高峰专线33路 0.19KM

扬马市场

M198路;M309路;M505路;M547路;M568路;M597路;高峰专线33路 0.29KM

碧桂园荣汇公交首末站

M309路 0.41KM

坂田医院

982路;B686路;E7路;M301路;M385路;M398路;M415路;M447路;M447区间线 0.44KM

医疗配套
9.5 分
儒骏城立方三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
88
125
医院名称 医院类型 距离
元和堂大药房(杨马分店) 社区及诊所 0.07KM
深圳博尔泰口腔诊所 社区及诊所 0.09KM
南北药行(坂田中心分店) 社区及诊所 0.11KM
深圳谢明诊所 社区及诊所 0.11KM
深圳坂田医院马安堂社区健康服务中心 社区及诊所 0.17KM
教育配套
7.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>11%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>
儒骏城立方三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
7
小学
8
9
幼儿园
5
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 蓓蕾幼儿园(大光磡八巷) 0.86KM
深圳市粤文幼儿园(坂田吉华路) 1.15KM
小学 坂田小学 0.83KM
小马快跑(龙岗坂田华为荔枝苑全日制中心) 1KM
中学 深圳市龙岗区扬美实验学校 0.54KM
商业配套
9.8 分
儒骏城立方三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
35
47
公园
9
15
商场
15
9
超市
152
118
儒骏城立方周边商业列表
超市

新田佳生活超市

0.16KM

扬马黄记生鲜店

0.18KM

邻里优鲜

0.26KM

永嘉生活超市(坂田店)

0.29KM

好邻居生鲜(坂田店)

0.3KM

商场

坂田商业广场南区

1.09KM

坂田商业广场

1.14KM

海达和成购物广场

1.14KM

宝银商业广场

1.23KM

乐汇时尚广场

1.26KM

公园

和磡社区公园

0.9KM

佳缘公园

1.09KM

黄金山公园

1.49KM

大发埔社区公园

1.51KM

黄金山公园管理处

1.54KM

银行

广发银行(深圳分行坂田支行)

0.44KM

中国邮政储蓄银行坂雪支行

0.46KM

中国农业银行24小时自助银行(东坡街)

0.47KM

深圳农村商业银行ATM(旭景佳园三期东)

0.7KM

珠江村镇银行(坂田支行)

0.82KM

物业服务
8.9 分
儒骏城立方物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。