基本信息

楼盘名称: 卓越荣津瀚海湾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 商铺:50年;公寓:70年;住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月23日  开盘通知
交房时间: 2023年03月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳荣津房地产开发有限公司
售楼地址: 沙头角金融路与公园路交界处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)盐田004号
发证时间: 2020-09-23
绑定楼栋: 1栋,2栋A座,2栋B座,2栋C座
预 售 证 : 深房许字(2020)盐田004号
发证时间: 2020-09-23
绑定楼栋: 1#,2#,2#A,2#B,2#C

小区规划

占地面积: 13622㎡
建筑面积: 108862㎡
容积率: 5.8
绿化率: 30%
停车位: 600
停车配比: 1:0.5
规划户数: 872户
楼层状况: 高层
楼栋总数: 4
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 深圳市荣津物业管理有限公司

项目介绍

卓越荣津瀚海湾项目地处盐田区沙头角海涛路与公园路交汇处,是卓越集团与荣津集团联手开发的高品质精装智能社区,采用悦系精装标准,全面打造智慧社区。架空层云会所覆盖全龄休闲需求,自带5000㎡风情商业街,9班制幼儿园。尊享荣津物业,周边配套丰盛,交通畅达。 卓越荣津瀚海湾位于盐田区沙头角金融路与公园路交界处。5月25日首发体验馆,地址:深圳盐田凯越酒店1楼大堂。备注:所提及的项目信息,仅供参考,乐居仅作为展示平台,不作为任何文字或书面承诺,我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内,以最终项目具体公告及企业实际情况为准。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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