基本信息

楼盘名称: 荣德国际ECC
项目特色: 地铁沿线 低总价 大型商超
物业类别: 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 37000元/㎡写字楼 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年07月28日  开盘通知
交房时间: 2018年5月30日A#B#C#
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市中爱联实业有限公司
售楼地址: 龙岗大道与保康路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 11150

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2016)龙岗017号
发证时间: 2016-04-29
绑定楼栋: 1栋1021套

小区规划

占地面积: 48000㎡
建筑面积: 353637㎡
容积率: 5.60
绿化率: 30.77%
停车位: 2077
停车配比: 暂无数据
规划户数: 280
楼层状况: A座41层,B座17层
楼栋总数: 2
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市海岸物业管理集团有限公司

项目介绍

荣德国际ECC是荣德国际的写字楼部分。荣德国际整体项目总占地面积约4.8万㎡,计容面积26.4万平方米。总建筑面积约35万平方米。其中写字楼约10万平,商业约6万平米,住宅约1.6万平。荣德国际位于龙岗大道一侧,毗邻3号线横岗站,7站到达罗湖,13站直通大剧院。荣德国际周边高速快速环绕,水官、清平、盐排、丹平直达罗湖 、福田 、盐田及龙岗中心城。其中丹平快速可不经布吉关直抵罗湖区。荣德国际ECC是由荣德集团打造的综合体项目,依托便捷的城市轨道交通以及横岗规划。荣德国际萃集高级写字楼、区域旗舰商业和全优精奢三大物业于一体,将居住、购物、商务、休闲、社交等功能紧密连接 。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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