基本信息

楼盘名称: 仁恒芯梦公园
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商住
产权年限: 公寓:40年
建筑类别: 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年07月19日  开盘通知
交房时间: 2022年下半年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市盛中置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)宝安035号
发证时间: 2020-12-30
绑定楼栋: 1#A,1#B
预 售 证 : 深房许字(2020)宝安036号
发证时间: 2020-12-30
绑定楼栋: 2#,3#

小区规划

占地面积: 43969㎡
建筑面积: 303446㎡
容积率: 公寓:4.45
绿化率: 30%
停车位: 2072
停车配比: 1:0.7
规划户数: 1196
楼层状况: 公寓25层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市仁恒物业管理有限公司

项目介绍

仁恒芯梦公园位于宝安区新桥街道,占地面积43968.88㎡,总建筑面积303445.72㎡,是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。项目地处湾区发展热土、最火热的西部沙井核心地段,毗邻深圳最大城市更新项目——新桥智创城,智能制造及科技研发为主要打造方向,占据了城市发展最优质的商务商业资源,承接大空港大会展带来的 利好红利。同时,项目享受“海、陆、空、轨、高铁”的全方位五维立体便捷交通,既靠近深圳的城市主要交通路线107国道、京港澳高速,又靠近连接广深港的交通路线沿江高速,地理位置非常优越,通达性极强,非常符合湾区时代下追求高速度的生活需求。 仁恒芯梦公园项目的商务公寓产品是新加坡仁恒集团全新公寓系产品,由日本著名建筑师本间贵史倾力打造,产品打造融合人性化、空间使用整体考量,在一贯国际化产品设计标准上,打造为年轻人专属的国际化社区,自带约1800㎡泛会所,并提供大量公共共享空间与功能型景观。产品以小面积户型为主,稀缺层高,灵动空间设计,仁恒品质精装,全屋收纳系统。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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