仁恒峦山美地
均价24584元/㎡
龙岗 /建面 76 - 143㎡
人工智能价值分析
仁恒峦山美地楼盘的优势在于其高品质的项目价格和内部规划。该楼盘的价格得分很高，说明其性价比较高，适合追求高品质生活的人士。同时，内部规划得分也较高，说明该楼盘的户型设计合理，功能齐全，居住舒适度高。此外，物业服务得分也很高，说明物业管理服务质量出色，能够为居民提供高品质的居住环境和服务。综合来看，仁恒峦山美地楼盘是一个价格合理、内部规划优秀、物业服务出色的高品质住宅项目。

7.1分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
7.5
交通配套
6.5
医疗配套
5.4
教育配套
5.6
商业配套
5.4
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[仁恒峦山美地周边楼盘评分对比]
小区名称 仁恒峦山美地 仙岭公馆 中信龙盛广场 凤凰公馆 碧桂园凤凰国际公馆项目
楼盘价格 9.5 9.8 10.0 9.7 9.7
内部规划 7.5 7.3 8.1 9.4 9.4
交通配套 6.5 9.5 5.0 8.6 8.6
医疗配套 5.4 9.8 5.4 7.6 7.6
教育配套 5.6 9.7 5.0 5.5 5.5
商业配套 5.4 9.9 7.8 8.8 8.8
物业服务 9.6 7.1 8.4 9.9 9.0
综合评分 7.1 8.8 7.1 8.6 8.4
综上：仁恒峦山美地在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
仁恒峦山美地位于龙岗商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为3.2， 绿化率达30%， 户型 76-143㎡， 最近开盘时间为2013年08月17日， 销售均价为24584元/㎡ ，物业公司为深圳仁恒物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-
建筑类别
高层
占地面积
149700平㎡
建筑面积
46776平㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
深圳仁恒物业管理有限公司
开盘时间
2013年08月17日
交房时间
2016年01月30日
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为24584元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在26108元/㎡左右，二手房小区均价在37972元/㎡左右。
仁恒峦山美地与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24584
周边新房
26108
仁恒峦山美地与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24584
仙岭公馆
28000
中信龙盛广场
22781
仁恒峦山美地与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24584
周边二手房
37972
仁恒峦山美地与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24584
仁恒峦山美地
42057
水一院区式小区
17100
内部规划
7.5 分
仁恒峦山美地位于龙岗商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为3.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积76-143㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3.2
区域均值
4.8
交通配套
6.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>62%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>南约站</b>直线距离0.85KM，周边三公里内有<b>74个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>宝荷沙荷路口①</b>站。
仁恒峦山美地周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
8
公交
74
102
仁恒峦山美地周边地铁及公交站
地铁

南约

地铁14号线 0.85KM

嶂背

地铁14号线 2.05KM

宝龙

地铁14号线 2.87KM

公交站

宝荷沙荷路口①

M303路;M304路;M322路;M357路;M447路;M458路;M466路 0.19KM

宝龙加油站

B912线;B913线;M303路;M304路;M322路;M357路;M394路;M447路;M458路;M466路;高峰专线136路 0.22KM

宝荷沙荷路口

B912线;B913线;M303路;M304路;M322路;M357路;M394路;M447路;M458路;M466路;高峰专线136路 0.22KM

宝荷沙荷路口②

M306路 0.45KM

比亚迪学校

M303路;M304路;M322路;M394路;M458路 0.47KM

医疗配套
5.4 分
仁恒峦山美地三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
89
125
医院名称 医院类型 距离
海王星辰健康药房(峦山美地) 社区及诊所 0.04KM
深圳楠木口腔诊所 社区及诊所 0.04KM
峦山美地社康中心 社区及诊所 0.22KM
福安健康生活馆宝龙旗舰店 社区及诊所 0.23KM
范筹口腔诊所 社区及诊所 0.23KM
教育配套
5.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>77%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>85%，</b>
仁恒峦山美地三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
7
小学
2
9
幼儿园
4
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 金色阳光幼儿园(植物园路) 2.03KM
小学 深圳市龙岗区南约小学 1.08KM
中学 鹏达初级中学 1.04KM
商业配套
5.4 分
仁恒峦山美地三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
10
47
公园
9
15
商场
2
9
超市
63
118
仁恒峦山美地周边商业列表
超市

钱大妈(卓弘高尔夫雅苑店)

0.15KM

惠众生鲜超市(荷谷美苑店)

0.24KM

峦山谷生鲜超市(便利店)

0.69KM

鲜美园生鲜超市

0.69KM

家家乐百货(宝横路店)

0.75KM

商场

宝龙社区振业恋山谷尖莎咀购物中心

0.38KM

尖莎咀购物中心

0.38KM

公园

炳坑公园

0.84KM

嶂背郊野公园

1.69KM

宝龙社区公园

1.72KM

联和社区公园

1.98KM

南联社区公园

2.25KM

银行

中国建设银行ATM(尖莎咀购物中心)

0.25KM

中国建设银行(峦山谷社区支行)

0.25KM

深圳农商银行24小时自助银行(南约支行)

0.95KM

深圳农商银行(南约支行)

0.96KM

中国建设银行24小时自助银行(宝龙一路)

1.78KM

物业服务
9.6 分
仁恒峦山美地物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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