仁恒公园世纪
均价72000元/㎡
龙岗 / 大运城
人工智能价值分析
仁恒公园世纪楼盘的内部规划得分高，使得居住者能够享受到宽敞明亮的居住环境；交通、医疗、教育配套均得分较高，为居住者提供了方便快捷的生活条件；物业服务分数极高，展现了物业管理的专业和贴心。此外，楼盘价格也得到了一定的分数，可以看出价格相对较为优惠，为购房者提供了更多的选择空间。最后，商业配套尽管得分稍低，但是也满足了基本的购物需求。总的来说，仁恒公园世纪楼盘的优点主要在于其内部规划、交通、医疗、教育配套和物业服务方面表现突出，为居住者提供了更加舒适便捷的生活环境。

9.0分

综合得分
楼盘价格
5.9
内部规划
9.5
交通配套
9.6
医疗配套
9.6
教育配套
8.9
商业配套
8.5
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[仁恒公园世纪周边楼盘评分对比]
小区名称 仁恒公园世纪 仁恒公园世纪二期 华策中心城 THE TOWN乐城二期 星河盛境
楼盘价格 5.9 8.2 7.1 8.3 8.2
内部规划 9.5 9.8 6.6 9.8 9.9
交通配套 9.6 9.7 9.5 8.5 7.6
医疗配套 9.6 9.8 9.5 5.1 5.8
教育配套 8.9 9.5 9.6 6.8 7.2
商业配套 8.5 9.2 9.8 6.1 7.4
物业服务 9.7 9.5 9.8 7.4 5.9
综合评分 9.0 9.4 8.8 7.8 7.7
综上：仁恒公园世纪在周边楼盘中综合评分排名第二。
楼盘概况
仁恒公园世纪位于龙岗大运城商圈， 由深圳市龙威信投资实业有限公司打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4.55， 绿化率达40%， 最近开盘时间为2019年06月15日， 销售均价为72000元/㎡ ，物业公司为深圳市仁恒物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-大运城
建筑类别
高层
占地面积
226143㎡
建筑面积
39600㎡
规划户数
--
楼栋数
8
容积率
4.55
绿化率
40%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
深圳市龙威信投资实业有限公司
物业公司
深圳市仁恒物业管理有限公司
开盘时间
2019年06月15日
交房时间
2021年12月31日
楼盘价格
5.9 分
本楼盘当前价格为72000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在54300元/㎡左右，二手房小区均价在40026元/㎡左右。
仁恒公园世纪与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
周边新房
54300
仁恒公园世纪与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
仁恒公园世纪二期
52200
华策中心城
57000
仁恒公园世纪与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
周边二手房
40026
仁恒公园世纪与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
蒲新中路34号
41463
蒲新中路14号
41463
内部规划
9.5 分
仁恒公园世纪位于龙岗大运城商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为高层，容积率为4.55，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
4.55
区域均值
4.8
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>爱联站</b>直线距离0.83KM，周边三公里内有<b>103个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>0%，</b>距离本楼盘最近的是<b>爱新小区</b>站。
仁恒公园世纪周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
103
102
仁恒公园世纪周边地铁及公交站
地铁

爱联

地铁3号线 0.83KM

大运

深大城际 0.83KM

大运中心

地铁16号线 1.49KM

大运大学城

地铁21号线 1.62KM

嶂背

地铁14号线 1.73KM

公交站

爱新小区

811路 0.16KM

爱新路口

811路 0.27KM

嶂背路口

M219路;M303路;M357路 0.37KM

龙岗COCOPARK东

351路;358路;833路;M239路;M322路;M359路 0.37KM

嶂背桥头

811路;M230路;M277路 0.42KM

医疗配套
9.6 分
仁恒公园世纪三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
155
125
医院名称 医院类型 距离
深圳胡可敬爱联诊所 社区及诊所 0.2KM
合同国医药 社区及诊所 0.31KM
康之源家之和大药房 社区及诊所 0.31KM
百年永祥大药房(爱联分店) 社区及诊所 0.34KM
瑞康大药房(春草堂分店) 社区及诊所 0.34KM
教育配套
8.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>大学数量<b>2</b>个，
仁恒公园世纪三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
4
7
小学
6
9
幼儿园
6
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 新联幼儿园(爱新路) 0.39KM
红苹果幼儿园(新陂路) 0.97KM
小学 深圳市龙岗区星河实验小学 0.45KM
中学 龙岗区爱联台中 1.09KM
商业配套
8.5 分
仁恒公园世纪三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
44
47
公园
7
15
商场
4
9
超市
103
118
仁恒公园世纪周边商业列表
超市

邻家宜购生活超市(爱新店)

0.27KM

友谊生活超市(龙石路店)

0.27KM

乐易购生活超市

0.31KM

源泉生鲜超市

0.31KM

通菜街生活超市

0.35KM

商场

cocopark商场

0.52KM

天光城购物中心

0.62KM

百盛佳购物广场(余岭西路店)

0.95KM

万科广场(深圳龙岗店)

2.85KM

公园

台地公园

1.46KM

荷坳街心公园

1.8KM

南联社区公园

1.97KM

乐城公园

2.06KM

嶂背郊野公园

2.17KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(爱新支行)

0.4KM

中国建设银行24小时自助银行服务(爱新东一巷)

0.4KM

中国邮政储蓄银行(龙岗区支行)

0.45KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙岗区支行)

0.46KM

杭州银行(龙岗支行)

0.51KM

物业服务
9.7 分
仁恒公园世纪物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.98
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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