诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
青谷群青花园 |
润峯云上府 |
恒兴御景园 |
同泰时代中心 |
|
楼盘价格
|
7.0 |
9.1 |
9.5 |
9.8 |
|
内部规划
|
9.6 |
9.1 |
8.1 |
8.2 |
|
交通配套
|
5.4 |
9.5 |
7.7 |
9.7 |
|
医疗配套
|
5.1 |
6.2 |
6.0 |
8.8 |
|
教育配套
|
10.0 |
6.1 |
5.4 |
6.1 |
|
商业配套
|
10.0 |
7.9 |
5.6 |
9.9 |
|
物业服务
|
6.4 |
7.9 |
9.1 |
10.0 |
|
综合评分
|
7.9 |
8.2 |
7.4 |
8.9 |
综上：青谷群青花园商业配套,教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
青谷群青花园位于大鹏葵涌商圈，
由深圳市裕和投资有限公司打造，
楼盘共计2栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为3.71，
绿化率达30%，
销售均价为48000元/㎡
。
本楼盘当前价格为48000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在0元/㎡左右，二手房小区均价在0元/㎡左右。
青谷群青花园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
青谷群青花园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
青谷群青花园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
青谷群青花园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
青谷群青花园位于
大鹏葵涌商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为高层，容积率为
3.71，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达
30%，低于区域内楼盘平均水平
。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>11个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>59%，</b>距离本楼盘最近的是<b>文化广场</b>站。
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>37</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>高于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>20</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>85%，</b>中学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
青谷群青花园三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
廉江市第一小学
|
0.23KM
|
|
廉江市第二小学
|
0.6KM
|
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中学
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廉江中学
|
0.42KM
|
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廉江市第二中学
|
0.48KM
|
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廉江市第四中学
|
0.5KM
|
青谷群青花园三公里内商业配套数量与该区域对比
青谷群青花园周边商业列表
银行
中国工商银行24小时自助银行(廉江廉城支行)
0.29KM
中国建设银行24小时自助银行(廉江支行)
0.4KM
青谷群青花园物业费、车户比与该区域对比
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