诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
青谷CYAN VALLEY |
保利青谷 |
诺德阅山海 |
星都梅沙天邸 |
|
楼盘价格
|
7.7 |
9.7 |
8.9 |
9.1 |
|
内部规划
|
9.7 |
9.6 |
8.9 |
9.0 |
|
交通配套
|
5.3 |
5.4 |
5.0 |
5.5 |
|
医疗配套
|
5.4 |
5.5 |
5.9 |
6.0 |
|
教育配套
|
5.1 |
5.9 |
5.5 |
5.6 |
|
商业配套
|
6.0 |
5.4 |
5.2 |
6.1 |
|
物业服务
|
7.1 |
8.5 |
9.7 |
9.9 |
|
综合评分
|
6.8 |
7.2 |
7.0 |
7.4 |
综上：青谷CYAN VALLEY内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
青谷CYAN VALLEY位于大鹏葵涌商圈，
由深圳市裕和投资有限公司打造，
楼盘共计2栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为3.71，
绿化率达30%，
最近开盘时间为2020年12月11日，
销售均价为66800元/㎡
。
本楼盘当前价格为66800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在57440元/㎡左右，二手房小区均价在35824元/㎡左右。
青谷CYAN VALLEY与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
青谷CYAN VALLEY与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
青谷CYAN VALLEY与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
青谷CYAN VALLEY与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
青谷CYAN VALLEY位于
大鹏葵涌商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为高层，容积率为
3.71，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达
30%，低于区域内楼盘平均水平
。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>溪涌站</b>直线距离0.23KM，周边三公里内有<b>13个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>51%，</b>距离本楼盘最近的是<b>溪涌小学</b>站。
青谷CYAN VALLEY周边三公里地铁公交数量与该区域对比
青谷CYAN VALLEY周边地铁及公交站
公交站
溪涌小学
M199路;M362路;M456路 0.08KM
溪涌度假村
M199路;M362路;M456路 0.34KM
盐村
M199路;M362路;高峰专线152路 0.56KM
溪涌社区
E26路;M199路;M362路;大鹏假日专线1路;高峰专线152路;高快巴士26号 0.59KM
东部公交葵涌溪涌总站
深圳市龙岗区惠深沿海高速溪涌社区盐村东南侧约100米 0.59KM
青谷CYAN VALLEY三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
大鹏区葵涌人民医院溪冲村社康中心
|
社区及诊所
|
0.62KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
青谷CYAN VALLEY三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
溪涌小学
|
0.08KM
|
|
中学
|
人大附中高级中学
|
1.35KM
|
青谷CYAN VALLEY三公里内商业配套数量与该区域对比
青谷CYAN VALLEY周边商业列表
银行
深圳农村商业银行24小时自助银行(溪涌社区)
0.61KM
青谷CYAN VALLEY物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。
